Mua nhà...đang vi phạm lộ giới 20 năm

Chào các luật sư và các bạn trong diễn đàn.

Hiện giờ tui muốn mua nhà và đã kiếm ra 1 căn rất cực kỳ ưng ý rồi có điều lúc chủ đưa giấy tờ nhà thì thấy trong bản vẽ là lấn lộ giới trước 2m, sau 2m; nhà đã qua 5 đợt chuyển nhượng và đã xây từ mức cho phép 1 trệt 1 gác gỗ thành 1 lửng 2 lầu đúc kiên cố được 20 năm là từ 1993.

Tui muốn hỏi là

**Nếu có phạt là chủ nhà cũ bị phạt hay tui mua nên khi phạt tui chịu?

**Nếu mức phạt cũ là 20 triệu từ 1993 mà các chủ nhà trước chưa đóng thì bây giờ lỡ tui bị phạt thì mức phạt ra sao?

**Sau khi phạt thì sẽ như thế nào?

DT sàn 4,5x 11,2

Theo quy hoạch thì chỉ có 4,5x7,2, cấu trúc cũ là 1 trệt 1 gác gỗ.

Giá thương lượng là 1,7 tỷ

Chủ nhà nói không chờ nêu hy vọng tui có thể giải quyết khúc mắc này sớm để mau đặt cọc có nhà ở.

Kính nhờ các luật sư tư vấn dùm vi phạm luật nào, hình thức xử phạt và sau khi phạt sẽ xử lý ra sao.

Mong nhận được giải đáp sớm, trước thứ 6 03/01/2014 là tốt nhất-để ra phường làm cái rẹt cho xong.

À quên! Gấp quá đâm ra đãng trí...

4.Nhà này từ 1 trệt 1 gác gỗ xây lên 1 trệt 1 lửng 2 lầu đúc kiên cố, chủ nhà không xin được giấy phép hoàn công. Vậy sau này mình mua được nhà có thể xin giấy hoàn công ở đâu được?

5.Mà nhà xây vậy, không có giấy phép hoàn công, đã giao dịch 5 lần trót lọt giờ tới phiên mình, nhà này giao dịch có hợp lệ không? Mình có đáng mua cái nhà này không? (nó rẻ quá! 4,5m x7,2m 1 trệt 1 lửng 2 lầu đúc kiên cố mà giá chỉ có 1,7 hà!!!)