Luật thừa kế tài sản

Chào bạn

Về ủy quyền, bạn có thể tham khảo quy định của Bộ luật dân sự như trích dẫn dưới đây (chú ý nhiều vào điểm đ khoản 3):

Điều 140. Thời hạn đại diện

1. Thời hạn đại diện được xác định theo văn bản ủy quyền, theo quyết định của cơ quan có thẩm quyền, theo điều lệ của pháp nhân hoặc theo quy định của pháp luật.

2. Trường hợp không xác định được thời hạn đại diện theo quy định tại khoản 1 Điều này thì thời hạn đại diện được xác định như sau:

a) Nếu quyền đại diện được xác định theo giao dịch dân sự cụ thể thì thời hạn đại diện được tính đến thời điểm chấm dứt giao dịch dân sự đó;

b) Nếu quyền đại diện không được xác định với giao dịch dân sự cụ thể thì thời hạn đại diện là 01 năm, kể từ thời điểm phát sinh quyền đại diện.

3. Đại diện theo ủy quyền chấm dứt trong trường hợp sau đây:

a) Theo thỏa thuận;

b) Thời hạn ủy quyền đã hết;

c) Công việc được uỷ quyền đã hoàn thành;

d) Người được đại diện hoặc người đại diện đơn phương chấm dứt thực hiện việc ủy quyền;

đ) Người được đại diện, người đại diện là cá nhân chết; người được đại diện, người đại diện là pháp nhân chấm dứt tồn tại;

e) Người đại diện không còn đủ điều kiện quy định tại khoản 3 Điều 134 của Bộ luật này;

g) Căn cứ khác làm cho việc đại diện không thể thực hiện được.

4. Đại diện theo pháp luật chấm dứt trong trường hợp sau đây:

a) Người được đại diện là cá nhân đã thành niên hoặc năng lực hành vi dân sự đã được khôi phục;

b) Người được đại diện là cá nhân chết;

c) Người được đại diện là pháp nhân chấm dứt tồn tại;

d) Căn cứ khác theo quy định của Bộ luật này hoặc luật khác có liên quan.

Trân trọng!

Chào bạn

Một trong những phương án tối ưu là các đồng thừa kế di sản của ông và bà nội bạn thỏa thuận đất nào là đất đã cho bố bạn (tốt nhất là cho bố mẹ bạn). Nếu không được thì chỉ còn 02 khả năng là: (1) gia đình bạn hưởng phần di sản thừa kế thế vị trong số tài sản ông bạn để lại; và (2) bên bạn yêu cầu tòa án công nhận phần đất ông bà đã cho bố bạn. 

Trân trọng!

Chào bạn

Như bạn nêu thì anh trai bạn đã tách sổ hộ khẩu nên không còn tên trong hộ khẩu gia đình do đó không thuộc thành viên có quyền sở hữu liên quan sổ đỏ cấp sau. Người yêu cầu được hưởng quyền hoặc lợi ích nào đó thường đều có cơ sở của họ vì vậy bạn nên tìm hiểu để có phương án xử lý hiệu quả. 

Trân trọng!

Chào ông!

Theo thông tin ông cung cấp, luật sư Nguyễn Đức Long thuộc Văn phòng luật sư Đức Tín - Đoàn luật sư thành phố Hà Nội tư vấn như sau:

Ông có thể nhường lại kỷ phần thừa kế được hưởng của mình cho một đồng thừa kế khác trong khi Toà án đang giải quyết vụ án Tranh chấp thừa kế tài sản với điều kiện người đồng thừa kế đó cũng đồng ý nhận kỷ phần thừa kế của ông nhường cho.

Để được Toà án công nhận sự thoả thuận về việc nhường lại kỷ phần thừa kế được hưởng thì trong bản tự khai hoặc trong biên bản lấy lời khai ở toà án hay tại phiên toà, ông và người đồng thừa kế đó phải đưa ra ý kiến của mình về việc nhường lại kỷ phần thừa kế và nhận kỷ phần thừa kế. Toà án sẽ công nhận sự thoả thuận của ông và người đồng thừa kế đó bằng việc ghi vào trong bản án.

Thân chào ông! 

Chào Luật sư. Bố chồng tôi có 5 người con, 3 trai, 2 gái. 2 con gái đã xây dựng gia đình và ở nơi khác. Trước đây khi họp gia đình bố chồng tôi chia đất cho 3 con trai (bằng miệng, không có di chúc), sau này bố chồng tôi lập di chúc có sự chứng kiến của con gái lớn (không có mặt 3 người con trai), di chúc viết tay và có sự thay đổi về nội dung. Di chúc này không có xác nhận của chính quyền địa phương. Nay bố chồng tôi đã mất, mẹ chồng tôi còn sống.

Tôi muốn hỏi một vấn đề: di chúc viết tay của bố chồng tôi có hiệu lực không?

Cám ơn Luật sư!