Theo thông tin bạn nêu thì nguồn gốc thửa đất có miếu thờ đó là đất của gia đình bạn. Tuy nhiên, gia đình bạn đã để dân làng sử dụng chung vào mục đích tín ngưỡng, tôn giáo nhiều năm (từ 1945 - nay). Trong các thời kỳ thực hiện chính sách đất đai, đo đạc lại bản đồ địa chính (1960, 1975, 1986, 1992..) gia đình bạn không kê khai phần diện tích có miếu thờ là diện tích đất nhà bạn. Qua quá trình đo đạc, kê khai quyền sử dụng đất, phần diện tích đất có miếu thờ đã tách ra thành thửa đất riêng biệt... Do vậy thửa đất có miếu thờ đó đã trở thành tài sản chung của cộng đồng dân cư. Nếu gia đình bạn muốn lấy thêm đất của miếu thờ để sử dụng thì phải có sự thỏa thuận của cộng đồng dân cư.
Nếu có căn cứ pháp lý xác định toàn bộ phần diện tích đất đó là của gia đình bạn thì gia đình bạn mới có quyền quyết định "để lại" cho miếu thờ bao nhiêu m2.
Nếu phần diện tích đất tranh chấp đã có tên trong Sổ địa chính hoặc Sổ đăng ký ruộng đất thì thẩm quyền giải quyết tranh chấp thuộc về Tòa án, nếu thửa đất đó chưa có GCN QSD đất hoặc một trong các loại giấy tờ theo Điều 50 Luật đất đai thì thẩm quyền giải quyết thuộc về chủ tịch UBND huyện theo quy định tại Điều 136 Luật đất đai và Luật tố tụng hành chính.
Thạc sĩ, luật sư: ĐẶNG VĂN CƯỜNG - ĐT: 0977999896 - http://trungtamtuvanphapluat.vn
Địa chỉ: Văn phòng luật sư Chính Pháp, Số 65b phố Tôn Đức Thắng, Đống Đa, Hà Nội.
- Điện thoại/Fax:0437.327.407
-Gmail: LuatsuChinhPhap@gmail.com
- Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn
- https://www.facebook.com/luatsuchinhphap
I. DỊCH VỤ PHÁP LÝ CỦA VĂN PHÒNG LUẬT SƯ CHÍNH PHÁP:
Tranh tụng + Tư vấn + Đại diện ngoài tố tụng + Soạn thảo văn bản. Cụ thể như sau:
1. Luật sư bào chữa, tranh tụng trong các vụ án: Hình sự, Dân sự, Lao động, Hành chính, Kinh doanh, thương mại;
2. Luật sư thay mặt khách hàng: làm người đại diện theo ủy quyền để tham gia tố tụng và Đại diện ngoài tố tụng để giải quyết các vấn đề liên quan đến các lĩnh vực pháp lý; Thương thuyết, Đàm phán hợp đồng; Thu hồi các khoản nợ khó đòi...
3. Luật sư tư vấn pháp luật: Trực tiếp, bằng văn bản hoặc Email cho các tố chức, cá nhân đối với mọi lĩnh vực pháp luật. Tư vấn theo vụ việc hoặc tư vấn pháp luật thường xuyên cho Doanh nghiệp. Tư vấn thường xuyên cho các Báo điện tử trong mục Giải đáp pháp luật và Dịch vụ luật sư riêng.
4. Luật sư thực hiện thủ tục hành chính trọn gói: Đăng ký kinh doanh; Xin cấp GCN QSD đất lần đầu, Khai nhận di sản thừa kế, Đăng ký sang tên khi mua bán, chuyển nhượng BĐS, Chuyển mục đích sử dụng đất...
5. Luật sư soạn thảo: Hợp đồng, Di chúc, Đơn thư và các văn bản pháp lý khác theo yêu cầu.
II. TƯ VẤN PHÁP LUẬT MIỄN PHÍ cho mọi đối tượng (Liên hệ ngoài giờ hành chính):
1. Hình thức tư vấn miễn phí:
Luật sư Đặng Văn Cường thường xuyên tư vấn pháp luật miễn phí qua 3 hình thức:
- Điện thoại: 0977.999.896
- Gmail: Luatsuchinhphap@gmail.com
- Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn
- Website: http://trungtamtuvanphapluat.vn
- https://www.facebook.com/cuongluatsuchinhdai
2. Thời gian tư vấn pháp luật miễn phí: Từ 19h-21h hàng ngày và cả ngày Thứ 7 + Chủ nhật
III. BÀO CHỮA MIỄN PHÍ:
Ths. Luật sư Đặng Văn Cường, Văn phòng luật sư Chính Pháp, Đoàn luật sư Hà Nội thường xuyên bào chữa miễn phí cho các đối tượng là: Người chưa thành niên; Người nghèo, Thân nhân liệt sĩ và Người có công với cách mạng.
Văn phòng luật sư Chính Pháp cần tuyển dụng: Luật sư và Cộng tác viên làm việc tại Hà Nội và trưởng Chi nhánh ở các tỉnh Phía Bắc.
