Điều kiện tách thửa đất.

Xin hỏi Luật Sư.

Theo quy định của Luật Đất đai, điều kiện để được tách thửa là gì? Công ty tôi có mua đấu giá một lô đất diện tích 3,7ha để triển khai thực hiện dự án xây dựng khu biệt thự (đã được phê duyệt PA 1/500).Vậy tôi có được phép phân lô bán nền không, có được tách thửa và cấp giấy chứng nhận quỳên sử dụng đất từng thửa hay không?Tôi xin chân thành cảm ơn Luật sư.

Xin chào Luật sư!

Tôi gặp một trường hợp xin nhờ luật sư tư vấn giúp!

đất của gia đình tôi đang sinh sống được thừa hưởng lại từ ông bà tổ tiên, gồm công trình nhà ở và phần ao nuôi cá, tôi đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nhưng đối với phần công trình trên đất. Nay tôi muốn làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất với cả phần ao nuôi cá thì không biết có gặp khó khăn gì không?

xin nhờ luật sư tư vấn giúp!

Tôi xin chân thành cảm ơn!

Chào bạn, không rõ thửa đất mà bạn định phân lô bán nền là ở đâu. Theo quy định của Thành phố Hà Nội thì bạn không được phép phân lô bán nền mà chỉ được chuyển nhượng đất có hạ tầng. Do vậy, điều kiện bắt buộc là công ty bạn phải tiến hành xây dựng xong sau đó mới được phép chuyển nhượng.