Diện tích tờ khai lệ phí trước bạ và GCN khác nhau????

Chủ đề   RSS   
  • #137997 07/10/2011

    tranthuy1501

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:19/08/2011
    Tổng số bài viết (20)
    Số điểm: 350
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1 lần


    Diện tích tờ khai lệ phí trước bạ và GCN khác nhau????

    Chào Luật sư Tuấn,

    Mong Luật sư tư vấn dùm em trường hợp sau:

    Nhà của dì em có các giấy tờ sau:

    GCN quyền QSDD và QSHNO (cấp ngày 04/04/2005) thể hiện diện tích nhà: 46.8 m2

    Tờ khai lệ phí trước bạ (19/04/2005), phần chứng nhận của cơ quan thuế, thể hiện diện tích nhà là 28.6 m2

    Như thế có rủi ro gì không ạ? vì em thấy diện tích 2 bên khác nhau! Như vậy khi đi vay ngân hàng,dùng nhà trên để thế chấp thì  nhà của dì em có thực hiện công chứng, đăng ký được k ạ?

    Luật sư cho em hỏi có phải mình đóng trước bạ xong thì mới được cấp giấy chứng nhận QSDD & SHNO không ạ?

    Em cảm ơn Luật sư nhiều
     
    5033 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #138247   09/10/2011

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10496)
    Số điểm: 58159
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4572 lần


    Chào bạn
    Luật sư ko rõ tại sao lại có sự khác biệt này và gia đính em lúc tiến hành làm thủ tục kê khai đóng lệ phí trước bạ và nhận giấy chủ quyền ko có ý kiến với cơ quan chức năng?
    Tuy vậy, bạn hãy yên tâm vì diện tích ghi trong giấy chứng nhận là cơ sở pháp lý cho quyền lợi của gia đình bạn trong trường hợp vay ngân hàng hay các giao dịch khác.
    Thân

    Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN

    Trưởng văn phòng Luật sư PHÚ VINH - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh

    Địa chỉ: 332/42i Phan Văn Trị, P.11, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

    ĐT liên hệ: 028.35160119; Di động: 0913.623.699

    Website: www.luatsuphuvinh.com;

    Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

    nguyennhattuan040671@gmail.com

    Các lĩnh vực, công việc đảm nhận:

    - Tư vấn pháp luật, trợ giúp pháp lý trong mọi lĩnh vực pháp luật;

    - Luật sư bào chữa, bảo vệ trong các vụ án hình sự, dân sự, hành chính, lao động, thương mại, hôn nhân gia đình, thừa kế, tranh chấp đất đai, tài sản...;

    - Luật sư đại diện theo ủy quyền trong tố tụng, đại diện theo ủy quyền ngoài tố tụng liên quan đến pháp luật;

    - Thực hiện các dịch vụ pháp lý như: dự thảo đơn từ, văn bản, hợp đồng, di chúc, thỏa thuận...

    - Thực hiện các dịch vụ pháp luật khác...

    Chất lượng uy tín, chi phí hợp lý

     
    Báo quản trị |  
  • #138926   11/10/2011

    tranthuy1501
    tranthuy1501

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:19/08/2011
    Tổng số bài viết (20)
    Số điểm: 350
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1 lần


    Em cám ơn LS NhatTuan,

    Do lúc kê khai đóng phí trước bạ, nhà em không có để ý. Thuế kêu đóng bao nhiêu là đóng chứ không rành lắm!^ ^

    Chúc LS NhatTuan luôn vui, khỏe!
     
    Báo quản trị |  
  • #138949   12/10/2011

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10496)
    Số điểm: 58159
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4572 lần


    Cám ơn bạn

    Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN

    Trưởng văn phòng Luật sư PHÚ VINH - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh

    Địa chỉ: 332/42i Phan Văn Trị, P.11, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

    ĐT liên hệ: 028.35160119; Di động: 0913.623.699

    Website: www.luatsuphuvinh.com;

    Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

    nguyennhattuan040671@gmail.com

    Các lĩnh vực, công việc đảm nhận:

    - Tư vấn pháp luật, trợ giúp pháp lý trong mọi lĩnh vực pháp luật;

    - Luật sư bào chữa, bảo vệ trong các vụ án hình sự, dân sự, hành chính, lao động, thương mại, hôn nhân gia đình, thừa kế, tranh chấp đất đai, tài sản...;

    - Luật sư đại diện theo ủy quyền trong tố tụng, đại diện theo ủy quyền ngoài tố tụng liên quan đến pháp luật;

    - Thực hiện các dịch vụ pháp lý như: dự thảo đơn từ, văn bản, hợp đồng, di chúc, thỏa thuận...

    - Thực hiện các dịch vụ pháp luật khác...

    Chất lượng uy tín, chi phí hợp lý

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh.

ĐT liên hệ: 0913.623.699 - Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

Website: www.luatsuphuvinh.com