Địa điểm muốn đăng ký kinh doanh chưa có sổ đỏ

Kính gửi Luật sư,

Nhà tôi muốn mở một quầy thuốc, tuy nhiên địa điểm là kiot của hợp tác xã cho thuê nên không có sổ đỏ. Nay tôi muốn làm giấy đăng ký kinh doanh cho địa diểm đó phải làm sao? Mong các luật sư tư vấn giúp. Cảm ơn các luật sư

Kính chào Ls .

Theo quy định tại nghị định 43/2010/NĐ-CP, nghị định 05/2013/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung nghị định 43/2010/NĐ-CP thì làm gì có quy định khi đăng ký thành lập hộ kinh doanh thì địa điểm đăng ký kinh doanh phải có sổ đỏ hoặc giấy tờ hợp pháp về quyền sử dụng mảnh đất đó đâu thưa Ls? Tức là hồ sơ đăng ký thành lập hộ kinh doanh không có yêu cầu phải nộp sổ đỏ, sổ hồng hay là hợp đồng thuê nhà...

Có một số quận, huyện yêu cầu trong hồ sơ phải có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hay giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và các tài sản gắn liền với đất hoặc hợp đồng thuê nhà, tuy nhiên những đòi hỏi này là không đúng với quy định của pháp luật, người đăng ký thành lập hộ kinh doanh nên khiếu nại.

Chào bạn!

Điều 52. Trình tự, thủ tục đăng ký hộ kinh doanh

1. Cá nhân, nhóm cá nhân hoặc người đại diện hộ gia đình gửi Giấy đề nghị đăng ký hộ kinh doanh đến cơ quan Đăng ký kinh doanh cấp huyện nơi đặt địa điểm kinh doanh. Nội dung Giấy đề nghị đăng ký hộ kinh doanh gồm:

a) Tên hộ kinh doanh, địa chỉ địa điểm kinh doanh;

b) Ngành, nghề kinh doanh;

c) Số vốn kinh doanh;

d) Họ, tên, số và ngày cấp Giấy chứng minh nhân dân, địa chỉ nơi cư trú và chữ ký của các cá nhân thành lập hộ kinh doanh đối với hộ kinh doanh do nhóm cá nhân thành lập, của cá nhân đối với hộ kinh doanh do cá nhân thành lập hoặc đại diện hộ gia đình đối với trường hợp hộ kinh doanh do hộ gia đình thành lập.

Kèm theo Giấy đề nghị đăng ký hộ kinh doanh phải có bản sao Giấy chứng minh nhân dân của các cá nhân tham gia hộ kinh doanh hoặc người đại diện hộ gia đình và Biên bản họp nhóm cá nhân về việc thành lập hộ kinh doanh đối với trường hợp hộ kinh doanh do một nhóm cá nhân thành lập.

Đối với những ngành, nghề phải có chứng chỉ hành nghề, thì kèm theo các giấy tờ quy định tại khoản 1 Điều này phải có bản sao hợp lệ chứng chỉ hành nghề của cá nhân hoặc đại diện hộ gia đình.

Đối với những ngành, nghề phải có vốn pháp định thì kèm theo các giấy tờ quy định tại khoản 1 Điều này phải có bản sao hợp lệ văn bản xác nhận vốn pháp định của cơ quan, tổ chức có thẩm quyền.

2. Khi tiếp nhận hồ sơ, cơ quan đăng ký kinh doanh cấp huyện trao Giấy biên nhận và cấp Giấy chứng nhận đăng ký hộ kinh doanh cho hộ kinh doanh trong thời hạn năm ngày làm việc, kể từ ngày nhận hồ sơ, nếu có đủ các điều kiện sau đây:

a) Ngành, nghề kinh doanh không thuộc danh mục ngành, nghề cấm kinh doanh;

b) Tên hộ kinh doanh dự định đăng ký phù hợp quy định tại Điều 56 Nghị định này;

c) Nộp đủ lệ phí đăng ký theo quy định.

Trường hợp hồ sơ không hợp lệ, trong thời hạn năm ngày làm việc, kể từ ngày nhận hồ sơ, cơ quan đăng ký kinh doanh phải thông báo rõ nội dung cần sửa đổi, bổ sung bằng văn bản cho người thành lập hộ kinh doanh.

3. Nếu sau năm ngày làm việc, kể từ ngày nộp hồ sơ đăng ký hộ kinh doanh mà không nhận được Giấy chứng nhận đăng ký hộ kinh doanh hoặc không nhận được thông báo yêu cầu sửa đổi, bổ sung hồ sơ đăng ký hộ kinh doanh thì người đăng ký hộ kinh doanh có quyền khiếu nại theo quy định của pháp luật về khiếu nại, tố cáo.

4. Định kỳ vào tuần thứ nhất hàng tháng, cơ quan đăng ký kinh doanh cấp huyện gửi danh sách hộ kinh doanh đã đăng ký tháng trước cho cơ quan thuế cùng cấp, Phòng Đăng ký kinh doanh và cơ quan quản lý ngành kinh tế - kỹ thuật cấp tỉnh. (trích nghị định 43/2010/NĐCP)

Theo thông tin trên thì không cần sổ đỏ hay hợp đồng thuê nhà. Nhưng khi khai trụ sở bạn phải khai đủ thông tin về số nhà tên đường, phường, quận, TP