Đất khai hoang xã không quản lý có được bồi thường không?

Chủ đề   RSS   
  • #199462 07/07/2012

    duongngocthai

    Sơ sinh

    Thanh Hoá, Việt Nam
    Tham gia:24/06/2012
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 65
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Đất khai hoang xã không quản lý có được bồi thường không?

    Xin chào quý luật sư!

    Em có câu hỏi sau mong luật sư tư vấn giúp e. 

    Hiện gia đình em có 4 thửa ruộng bãi bồi ven sông khai hoang trước năm 15/10/1993, gia đình em sử dụng ổn định, không tranh chấp từ trước tới nay và xã không quản lý, nằm ngoài quy hoạch và không được giao. Từ khi khai hoang gia đình em chủ yếu trồng lúa nước và không đóng một khoản thuế nào cả, và cũng không có giấy tờ gì. Bây giờ huyện em có dự án thu hồi  số diện tích đất trên thì nhà em có được bồi thường không ạ?

    Mong quý luật sư trả lời sớm cho em, em xin chân thành cảm ơn!

     
    7803 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #199694   09/07/2012

    LS_ThaiHung
    LS_ThaiHung
    Top 25
    Male
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:07/05/2008
    Tổng số bài viết (3872)
    Số điểm: 21464
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 1030 lần


    về nguyên tắc toàn bộ đất đai đều có cơ quan quản lý, nếu em nói xã không quản lý là không chính xác!

    Và từ trước đến giờ gia đình em chưa đóng thuế và không có giấy tờ chứng minh, nay đòi bồi thường có lẽ hơi bị khó, tuy nhiên khi thu hồi có thể họ sẽ hỗ trợ cho gia đình em một phần do có công sức bồi đắp!

    LS Nguyễn Đình Thái Hùng

    Email: luatsuthaihung@gmail.com

    Website: http://Vplsthaihung.com

    Facebook : Nguyễn Đình Thái Hùng

    Điện thoại 0903.017977

     
    Báo quản trị |  
  • #202457   20/07/2012

    leminhchi
    leminhchi

    Sơ sinh

    Thanh Hoá, Việt Nam
    Tham gia:23/06/2012
    Tổng số bài viết (4)
    Số điểm: 65
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 0 lần


    Cảm ơn luật sư đã tư vấn giúp e 

    Nhưng xin thưa với anh rằng về nguyên tắc anh bảo toàn bộ đất đai đều có cơ quan quản lý là đúng, nhưng riêng chính quyền địa phương e lại không quản lý vì nó thuộc đất bãi bồi ven sông. Do chính quyền địa phương không quan lý nên gia đình em không có giấy tờ gì về quyền sử dụng đất và đóng các khoản thuế.

    Khi có dự án chính quyền địa phương e  và BGPMB đã xác định nguồn gốc đất gia đình tự khai hoang bãi bồi ven sông trước năm 91, đất (LUC) nhưng chỉ được hỗ trợ. Nhưng e xét thấy trong bộ luật thì có điều 44,45  ND 84, và điều 80 LĐĐ 2003, khoản 5,9 điều 8 của ND 197 thì diện tích đất gia đình nhà em có đủ điều kiện bồi thường chứ ạ!?

     
    Báo quản trị |  
  • #203075   24/07/2012

    LS_ThaiHung
    LS_ThaiHung
    Top 25
    Male
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:07/05/2008
    Tổng số bài viết (3872)
    Số điểm: 21464
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 1030 lần


    luật chỉ quy định chung. mỗi dự án dựa trên những văn bản cụ thể hơn! Nên gia đình em chỉ được hỗ trợ cũng là chuyện bình thường

    LS Nguyễn Đình Thái Hùng

    Email: luatsuthaihung@gmail.com

    Website: http://Vplsthaihung.com

    Facebook : Nguyễn Đình Thái Hùng

    Điện thoại 0903.017977

     
    Báo quản trị |  
  • #203447   25/07/2012

    leminhchi
    leminhchi

    Sơ sinh

    Thanh Hoá, Việt Nam
    Tham gia:23/06/2012
    Tổng số bài viết (4)
    Số điểm: 65
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 0 lần


    cảm ơn anh!

    Luật chỉ quy định chung nhưng môi dự án cần phải giải quyết trên cơ sở pháp luật hiện hành mà anh, nếu luật quy định mà làm trái luật thì bộ luật ra đời để làm gì anh?

    Nếu dự án đó dựa trên những văn bản sai thì diện tích nhà em chỉ được nhận hỗ trợ là đúng rồi còn xét về luật em nghĩ chắc diện tích trên nhà em sẽ không chỉ nhận được hỗ trợ mà còn được bồi thường đó anh. 

    Em thấy anh trả lời có vẻ không nghiêng lắm về luật thì phải

     
    Báo quản trị |  
  • #204281   30/07/2012

    LS_ThaiHung
    LS_ThaiHung
    Top 25
    Male
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:07/05/2008
    Tổng số bài viết (3872)
    Số điểm: 21464
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 1030 lần


    "Có vẻ anh trả lời không nghiêng về luật ?" Ok điều đó có thể đúng với thực tế xã hội hiện tại và phù hợp với hồ sơ của em! Em nên nhớ trong luật bao giờ cũng có những câu mở, và luật thì không có khái niệm tuyệt đối.

     

    LS Nguyễn Đình Thái Hùng

    Email: luatsuthaihung@gmail.com

    Website: http://Vplsthaihung.com

    Facebook : Nguyễn Đình Thái Hùng

    Điện thoại 0903.017977

     
    Báo quản trị |  
  • #204429   30/07/2012

    leminhchi
    leminhchi

    Sơ sinh

    Thanh Hoá, Việt Nam
    Tham gia:23/06/2012
    Tổng số bài viết (4)
    Số điểm: 65
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 0 lần


    Cảm ơn anh!

    ở địa phương em lại chia ra đất trong đê và ngoài đê để bồi thường, hỗ trợ. Vậy anh cho em hỏi thế nào là ngoài đê? thế nào là trong đê?

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

LS Nguyễn Đình Thái Hùng

Email: luatsuthaihung@gmail.com

Website: http://Vplsthaihung.com

Facebook : Nguyễn Đình Thái Hùng

Điện thoại 0903.017977