Chào bạn, Vì trường hợp ủa bạn không nói rõ cụ thể nên chúng tôi xin được đư ẩ ý kiến như sau:
- Thứ nhất, về thừa kế theo pháp luật ( do mẹ bạn chết không có di chúc) Điểm a Khoản 1 Điều 676 BLDS được quy định theo thứ tự sau đây: “ Hàng thừa kế thứ nhất gồm: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết;”
Như vậy, vì bạn không đề cập đến chồng, bố, mẹ đẻ của mẹ bạn đó ( khi mẹ bạn đó chết) chúng tôi có thể hiểu rằng những người này đã chết trước thời điểm mẹ bạn đó chết.
Như vậy, tài sản của mẹ bạn đó sẽ chia đều cho 5 người con phần như nhau.
- Thứ hai, về vấn đề đại diện. Nếu trường hợp 4 người con gái ủy quyền cho người con trai đứng tên căn nhà đang ở ( để tiện làm giấy tờ). Có hai khả năng có thể xảy ra:
Thứ nhất, nếu có giấy ủy quyền được ký giữa 4 người con gái và người con trai về việc người con trai đứng tên căn nhà thì đến khi bán căn nhà, tài sản vẫn có thể được chia đều cho các bên.
- Thứ hai, nếu không có văn bản ủy quyền giữa các bên, người con trai đứng tên trên căn nhà và làm thủ tục tiếp nhận tài sản thừa kế ( chuyển quyền SDĐ) thì đến khi bán nhà, nếu người con trai không đồng ý, số tiền bán nhà sẽ không được chia cho 4 người con gái.
Trên đây là ý kiến của chúng tôi về vấn đề trên.
Trân trọng,
