- Việc chuyển nhượng của gia đình bạn chưa phù hợp với quy định của pháp luật nhưng nếu đáp ứng điều kiện quy định tại khoản 2, Điều 50 Luật đất đai thì vẫn được công nhận việc chuyển nhượng. Tuy nhiên, nếu trong sổ địa chính hoặc sổ đăng ký ruộng đất vẫn còn tên người chủ đất cũ thì phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư sẽ có tên của người đó ( bồi thường cho người đó).
- Nếu gia đình bạn không còn bản chính giấy tờ về việc chuyển nhượng thì không còn căn cứ để khởi kiện. Đồng thời, gia đình bạn phải chứng minh được việc gia đình bạn bị ép ký vào văn bản thỏa thuận đó.
- Ngoài ra, nếu có tranh chấp, cơ quan có thẩm quyền sẽ căn cứ vào ý chí thực của hai bên khi giao kết hợp đồng và quá trình sử dụng đất để giải quyết. Bạn có thể tham khảo thêm quy định tại Nghị quyết sốế 02/2004/NQ-HĐTP ngày 10/8/2004 của Hội đồng thẩm phán TAND tối cao để biết về đường hướng giải quyết các vụ án về tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
- Để giải quyết vụ việc đó gia đình bạn cần yêu cầu UBND xã hòa giải theo quy định tại Điều 135 Luật đất đai (một số tòa án xác định vụ việc của bạn là tranh chấp hợp đồng chứ không phải tranh chấp về quyển sử dụng đất nên không bắt buộc phải hòa giải). Nếu hòa giải không thành thì gia đình bạn có thể khởi kiện để yêu cầu Tòa án giải quyết theo quy định của pháp luật.
Thạc sĩ, luật sư: ĐẶNG VĂN CƯỜNG - ĐT: 0977999896 - http://trungtamtuvanphapluat.vn
Địa chỉ: Văn phòng luật sư Chính Pháp, Số 65b phố Tôn Đức Thắng, Đống Đa, Hà Nội.
- Điện thoại/Fax:0437.327.407
-Gmail: LuatsuChinhPhap@gmail.com
- Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn
- https://www.facebook.com/luatsuchinhphap
I. DỊCH VỤ PHÁP LÝ CỦA VĂN PHÒNG LUẬT SƯ CHÍNH PHÁP:
Tranh tụng + Tư vấn + Đại diện ngoài tố tụng + Soạn thảo văn bản. Cụ thể như sau:
1. Luật sư bào chữa, tranh tụng trong các vụ án: Hình sự, Dân sự, Lao động, Hành chính, Kinh doanh, thương mại;
2. Luật sư thay mặt khách hàng: làm người đại diện theo ủy quyền để tham gia tố tụng và Đại diện ngoài tố tụng để giải quyết các vấn đề liên quan đến các lĩnh vực pháp lý; Thương thuyết, Đàm phán hợp đồng; Thu hồi các khoản nợ khó đòi...
3. Luật sư tư vấn pháp luật: Trực tiếp, bằng văn bản hoặc Email cho các tố chức, cá nhân đối với mọi lĩnh vực pháp luật. Tư vấn theo vụ việc hoặc tư vấn pháp luật thường xuyên cho Doanh nghiệp. Tư vấn thường xuyên cho các Báo điện tử trong mục Giải đáp pháp luật và Dịch vụ luật sư riêng.
4. Luật sư thực hiện thủ tục hành chính trọn gói: Đăng ký kinh doanh; Xin cấp GCN QSD đất lần đầu, Khai nhận di sản thừa kế, Đăng ký sang tên khi mua bán, chuyển nhượng BĐS, Chuyển mục đích sử dụng đất...
5. Luật sư soạn thảo: Hợp đồng, Di chúc, Đơn thư và các văn bản pháp lý khác theo yêu cầu.
II. TƯ VẤN PHÁP LUẬT MIỄN PHÍ cho mọi đối tượng (Liên hệ ngoài giờ hành chính):
1. Hình thức tư vấn miễn phí:
Luật sư Đặng Văn Cường thường xuyên tư vấn pháp luật miễn phí qua 3 hình thức:
- Điện thoại: 0977.999.896
- Gmail: Luatsuchinhphap@gmail.com
- Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn
- Website: http://trungtamtuvanphapluat.vn
- https://www.facebook.com/cuongluatsuchinhdai
2. Thời gian tư vấn pháp luật miễn phí: Từ 19h-21h hàng ngày và cả ngày Thứ 7 + Chủ nhật
III. BÀO CHỮA MIỄN PHÍ:
Ths. Luật sư Đặng Văn Cường, Văn phòng luật sư Chính Pháp, Đoàn luật sư Hà Nội thường xuyên bào chữa miễn phí cho các đối tượng là: Người chưa thành niên; Người nghèo, Thân nhân liệt sĩ và Người có công với cách mạng.
Văn phòng luật sư Chính Pháp cần tuyển dụng: Luật sư và Cộng tác viên làm việc tại Hà Nội và trưởng Chi nhánh ở các tỉnh Phía Bắc.
