Chào bạn,
Vấn đề bạn hỏi, luật sư Đào Thị Liên - Công ty Luật Tiền Phong xin được tư vấn cho bạn như sau:
Như bạn trình bày, nguồn gốc thửa đất của bạn là do nhận chuyển nhượng và thời gian sử dụng từ năm 1987 đến nay, đã được cán bộ địa chính đo đạc và lập bản đồ quy hoạch và gia đình bạn đã xây dựng tường bao xung quanh thửa đất. Khi bạn xin phép xây dựng nhà tạm và đang tiến hành xây dựng thì có người khiếu nại nên bị UBND xã ra quyết định đình chỉ công việc xây dựng. Sau đó, tường bao thửa đất bị một số người phá đổ.
Căn cứ vào những thông tin tin, theo chúng tôi bạn nên tiến hành các công việc sau:
1. Liên hệ với UBND xã đề nghị làm rõ nội dung đơn của anh A liên quan đến quyền sử dụng đất, đồng thời đưa ra các tài liệu, chứng cứ để chứng minh về: (i) nguồn gốc thửa đất (do nhà bạn nhận chuyển nhượng từ người khác); (ii) chứng minh thời gian sử dụng đất (từ năm 1987); (iii) chứng minh sự ghi nhận của cấp chính quyền với quyền sử dụng đất của gia đình bạn (bản đồ địa chính, bản vẽ thửa đất)…để bảo vệ quyền sử dụng đất của mình.
Từ đó, đề nghị UBND xã tổ chức các biện pháp giải quyết tranh chấp đất đai theo quy định. Sau khi có kết quả giải quyết tranh chấp đất đai, gia đình bạn mới được tiếp tục xây dựng.
2. Làm đơn trình báo ra cơ quan công an về việc tường rào nhà bạn bị phá đổ, đề nghị điều tra, xử lý người thực hiện, theo đó, tùy tính chất, mức độ mà người đó có thể bị truy cứu trách nhiệm hình sự hoặc bị xử phạt vi phạm hành chính về hành vi phá hoại, gây thiệt hại về tài sản cho gia đình bạn.
Việc xây lại tường bao cũng cần phải chờ kết quả giải quyết tranh chấp đất của bạn mới được tiếp tục tiến hành.
Trên đây là các ý kiến tư vấn của luật sư, hi vọng làm sáng tỏ các vấn đề mà bạn đang quan tâm. Nếu bạn còn băn khoăn hoặc cần tư vấn thêm, vui lòng điện thoại về tổng đài tư vấn pháp luật của Luật Tiền Phong số 04-1088/4/3 để được trợ giúp.
Thân chúc bạn và gia đình sức khỏe.
Trân trọng./.
