Xin chào các Luật sư !
Tôi tên Võ Đình Bảo, Hiện đang sinh sống ở Hóc Môn, TPHCM. Qua internet tôi được biết đến Luật sư với những phần giúp đở trả lời thắc mắc về các vấn đề liên quan đến nhà đất và các dịch vụ. Tôi có một câu hỏi mong được sự giúp đở từ phía luật sư.
Tôi có đặt cọc mua 1 căn nhà xây cũng gần được một năm tại Tân Chánh Hiệp Quận 12, tuy nhiên có nhiều vấn đề phát sinh mà tôi cũng chưa hiểu rỏ.
Nguồn gốc của căn nhà đó như sau: Trước kia là sở hữu đất lâu năm, sau đó ông tên Phạm Văn Bốn mua lại của bà Bùi Thị Rành, đóng thuế để đổi mục đích sử dụng lâu dài ( thổ cư) và tiến hành xin giấy phép xây dựng nhà. Do chi phí không đủ lúc này ông Phạm Văn Bốn mang giấy chứng nhận quyền sử dụng đất này đi thế chấp ngân hàng để có chi phí xây. Hoàn thành công trình xong, ông Phạm Văn Bốn làm hồ sơ hoàn công, tuy nhiên sổ vẫn ở tại ngân hàng nên không thể làm thủ tục đổi sổ được. Lúc đó ông Phạm Văn Bốn làm thủ tục hoàn công và chỉ cập nhật vào giấy quyền sử dụng đất là đã hoàn công. Trong phần cập nhật đó có ghi lại nếu chủ sở hữu muốn xin giấy chứng nhận tài sản gắn liền trên đất thì làm các thủ tục quy định.
Như vậy bây giờ tôi được hợp đồng chuyển nhượng lại từ Ông Phạm Văn Bốn thì có thể tiến hành đổi sổ hồng mang tên tôi được không. Trong khi những giấy tờ như: Giấy xin cấp số nhà, biên bản hoàn công, giấy tờ đóng thuế đều mang tên ông Phạm Văn Bốn.
Và quá trình chuyển nhượng và đổi sổ thành tên tôi cần những giấy tờ kèm theo nào, các chi phí dịch vụ cho quá trình này bao nhiêu
Tôi rất mong được sự phản hồi giúp đỡ từ luật sư vì quả thật bây giờ tôi rất bối rối.
Xin chân thành cảm ơn luật sư nhiều,
Trân trọng,
Võ Đình Bảo
