xác định tình trạng hôn nhân thời điểm cấp GCN QSDĐ

Kính Chào Luật Sư!

Cho e hỏi về trường hợp như sau: vào năm 2004 chị B có nhận chuyển nhượng QSDĐ, thời điểm đó chị B đã 29 tuổi (theo lời chị B nói). Đến năm 2014 chị có đăng kí kết hôn với ông A (có giấy đăng kí kết hôn). Năm 2015, chi B đem QSDĐ trên tặng cho em ruột của mình. Nhưng khi ra công chứng thì VPCC yêu cầu làm giấy xác nhận tình trạng hôn nhân của chị B kể từ thời điểm đủ tuổi kết hôn đến thời điểm được cấp GCN QSDĐ là năm 2004 để xác định đó có phải là tài sản riêng của chị B hay không? nhưng khi về UBND xã để làm xác nhận tình trạng hôn nhân thì cán bộ xã từ chối với lý do là năm 2014 chị B mới đăng kí kết hôn thì QSDĐ trên là tài sản riêng của chị B rồi, không cần phải làm giấy xác nhận tình trạng hôn nhân và xã cũng không có thẩm quyền để giải quyết vấn đề trên (do chị B đã đăng kí kết hôn, nên làm giấy xác nhận tình trạng hôn nhân là sai qui định - CB xã trl). Vậy cho em hỏi trường hợp trên phải giải quyết ra sao? và dựa trên cơ sở nào ạ

Ủy ban xã là đơn vị quản lý về hôn nhân nên họ biết được thời điểm đó chị này độc thân. Còn bên đơn vị công chứng họ đâu thể nào biết được vì trên giấy chứng nhận kết hôn đâu có ghi kết hôn lần 1, 2 hay 3.

Do đó, xã trả lời như vậy là sai. Tuy nhiên, hiện nay thẩm quyền cấp giấy xác nhận tình trạng hôn nhân là của uỷ ban nơi có hộ khẩu, nên chị B liên hệ lại đúng cơ quan có thẩm quyền.