xác định ranh giới đất chanh chấp

Chào em!

Luật sư Dương Văn Mai, Hà Nội tư vấn giúp em như sau:

Trường hợp này có nhiều yếu tố để khẳng định các gia đình hàng xóm của mẹ em đã xâm hại quyền sử dụng đất hợp pháp của mẹ em.

Nếu toàn bộ thửa đất thuộc quyền sử dụng của mẹ em và mẹ em không có thỏa thuận nào về việc sử dụng thửa đất với những người đó thì họ hoàn toàn sai, chính quyền địa phương cũng sai nữa.

Nếu không thỏa thuận được thì buộc mẹ em phải thực hiện việc khởi kiện những người đó để bảo vệ quyền lợi của mình.

Đó là nội dung trả lời của luật sư cho câu hỏi và thông tin em cung cấp.

Chúc em mạnh khỏe và mẹ em sớm giải quyết được sự việc.

Làm sổ đỏ nhà ở.

Thưa luật sư cho em hỏi sự việc như sau.

EM lấy chồng đã được 2 năm và có một bé trai. trước đây chồng em đã có vợ và một con trai nhưng đã li dị ra toà, hiện nay con trai  trước của chồng em ở với mẹ.

Bố chồng em mất năm 1986. mẹ chồng em mất năm 1996. hiện nay đất nhà em đang ở là do bố mẹ để lại có diện tích 69m nhưng chưa làm sổ đỏ. bố mẹ không để lại giấy tờ gi.em muốn làm sổ đỏ thì phải làm gì ạ>

trước đây bố mẹ chồng em còn sống thì thuộc về thị trấn CẦU GIẤY. hiện nay đất nhà em đang ở do phường QUAN HOA  ,QUẬN CẦU GIẤY,quản lý.do thòi gian mất lđã lâu nên giấy báo tử của bố mẹ chồng em không có.vì đợt làm sổ đỏ vừa rồi phường yêu cầu giâý báo tử,nhưng nhà em không có. em phải làm thế nào ạ xin luật sư tư vấn giúp em.

và con trai trước của chồng em đòi chia đất thì vợ chồng em phải chia như thế nào.

em xin chân thành cảm ơn ạ

cảm ơn luật sư đã tư vấn giúp em. 

về thửa đất do cha mẹ chồng để lại thì hiện nay vợ chồng em đang ở với diện tích 69m.một nửa chị chồng đang ởcũng có diện tích 69m.hai nhà liền kề nhau. còn hai chi chồng thì đi lấy chồng không ở..

hiện tại thì vợ chồng em không có giấy tờ gì do cha mẹ để lại, em chỉ có biên lai đóng thuế nhà đất hàng năm đứng tên chủ hộ là ten chồng em từ năm 2000.còn bên nhà chị chồng cũng đã tách ra và đứng tên đóng thuế nhà đất là của chị chồng.

bây giờ vợ chồng em muốn làm sổ đỏ thì phải bắt đầu từ đâu và như thế nào. xin luật sư tư vấn giúp em. 

em xin cảm ơn

Thưa Luật sư!

Gia đình em có 1 miếng đất ở từ lâu hơn 100 năm nay....và cũng đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất năm 1998. Đến ngày 28 tháng 5 năm 2014 khi có đoàn đo đạc chính quy gì đó đến đo đất để cấp lại sổ mới thì gia đình kế bên đã sang đóng cọc lấn chiếm qua phần đất của nhà em và giữa 2 gia đình đã xãy ra cãi nhau tuy nhiên đoàn đo đạc vẫn tính theo cọc mà gia đình kia đóng sang đất nhà em. Nhà em cũng đã tiến hành làm tường trình gửi đến ban nhân dân ấp và ấp đã hòa giải không thành. Gửi lên ủy ban xã cũng tiến hành hòa giải tiếp tục không thành. Trong lúc gia đình đang chuẩn bị nộp đơn khởi kiện lên tòa án thì đoàn đo đạc lại tiến hành đo để xác định chính xác diện tích đất mặc dù gia đình em vẫn nói là đất đang tranh chấp. Vậy mong luật sư cho em hỏi một số vấn đề sau:

- Gia đình đang chuẩn bị nộp đơn khởi kiện về tòa án nhưng đoàn đo đạc đã tiến hành đo rồi để cấp sổ mới mà không hề kêu đem sổ cũ ra gì cả như vậy có đúng không?

- Và nếu gia đình nộp đơn khởi kiện thì thời gian tòa án giải quyết là bao lâu? Lở như chưa kịp giải quyết thì nhà nước đã cấp sổ mới rồi thì phải tính sao?

Rất mong Luật sư tư vấn giúp! xin chân thành cám ơn!!!