Về việc xác định diện tích đất thổ cư

Chủ đề   RSS   
  • #71153 01/12/2010

    SOTNMTAG

    Sơ sinh

    An Giang, Việt Nam
    Tham gia:20/10/2010
    Tổng số bài viết (7)
    Số điểm: 155
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 0 lần


    Về việc xác định diện tích đất thổ cư

    Tôi ở An Giang. Tôi được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất với diện tích 1806m2, loại đất T+lnk. Trong giấy chứng nhận không xác định diện tích đất thổ cư. Tôi được cơ quan thuế xác nhận diện tích nộp thuế nhà đất hàng năm với diện tích là 535m2, thời gian nộp liên tục từ năm 2000 đến nay.

    Tôi có nhu cầu cần xác định diện tích đất thổ cư để thuận lợi trong quá trình sử dụng. tôi liên hệ với cơ quan địa chính thì được trả lời: Căn cứ theo giấy chứng nhận được cấp thì diện tích đất thổ cư của tôi được xác định theo hạn mức đất ở quy định tại địa phường là 200m2.

    Tôi xin hỏi, vậy việc xác định diện tích đất thổ cư theo trả lời của cơ quan địa chính như trên có đúng không? Nếu không đúng thì diện tích đất thổ cư của tôi có thể xác định là 535m2? Căn cứ theo quy định nào?

     
    7266 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #71298   02/12/2010

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3387)
    Số điểm: 20607
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1258 lần


    Chào bạn,

    Về nguyên tắc, hạn mức đất ở do địa phương quy định phù hợp với pháp luật. Như vậy, trường hợp của bạn, nếu UBND tỉnh An Giang quy định hạn mức đất ở 200m2 thì bên địa chính trả lời là đúng. Tuy nhiên, không loại trừ trường hợp tùy theo nguồn gốc, thời điểm và nội dung về mục đích sử dụng mà có thể diện tích đất ở được xác định nhiều hơn định mức. 

    Trân trọng!

    LS Cao Sỹ Nghị

    101 Đào Duy Anh, Phường 9, quận Phú Nhuận TP. HCM

    Email: caosynghi@gmail.com

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

LS Cao Sỹ Nghị

101 Đào Duy Anh, Phường 9, quận Phú Nhuận TP. HCM

Email: caosynghi@gmail.com