Kính gửi luật sư:
Nguyên là năm 2007 gia đình tôi có mua lại một thửa đất,
( Đất chưa có giấy chưng nhận quyền sử dụng đất), có làm giấy sang nhượng có UBND xã, ban địa chính xã xác nhận.
Hiên thửa đất trên gia đình chúng tôi vẫn canh tác, đào ao hồ tưới nước.
Đến năm 2013 khi gia đình chúng tôi đang tiến hành làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì xẩy ra tranh chấp như sau:
Ông Huynh Ngoc Thạch có mang một bản sang nhượng viết tay tới và tranh chấp:
Giấy chỉ có 2 bên ký , không ghi rõ lo thửa,không người làm chứng, cũng không có xác nhân, công chưng gì, ( (Ngày lập 07/03/2005)
Xả tiến hành hòa giải 2 lần không thành ( Vì họ đòi chia đôi nhưng gia đình chúng tôi không chấp nhận)
Người bán là Ông Phạm Tấn Tài hiện đã mất , vợ đã li dị, và đi khỏi địa phương.
Gia đình chúng tôi có làm đơn lên UBND huyện và được trả lời đậy là :" Tranh chấp hợp đồng dân sự về việc chuyển quyền sử dụng đất" do tòa án giải quyết.
Sang tòa án thì thảm phán tư vấn như sau:
Nếu khời kiện Ông Pham Tấn tài thì ông ấy chết rồi không có đối chất
, và ông ấy cũng bàn giao đất có xác nhan của UBND xả rối.
Khởi kiện ông Huynh Ngọc Thạch thì không đủ cơ sở vì Ông ấy không tham gia gì về hợp đồng dân sự.
Tiến hành làm giấy chứng nhận quyền sử dung đất cũng không được vì đang tranh chấp .
Nhằm tránh sự khó dẽ gia đình tôi đã gặp gia đình ông Phạm Tấn Tài( Người bán đất) làm bản thỏa thuận.( giờ còn mẹ già và em trai )
Xin Luật Sư tư vấn giúp phương hướng giải quyết .
Xin chân thành cám ơn!
Nguyễn phú Hải
( Kèm 2 ban sang nhương cho các LS tham sào)
