Ủy bạn xã cấp sai sổ đỏ

Chủ đề   RSS   
  • #450898 03/04/2017

    Ủy bạn xã cấp sai sổ đỏ

    Nhà em đang sử dụng mảnh đất 100m2 (70m là Vườn, 30m là ao). Mảnh đất ông bà em để lại. Từ ngày bố em sinh (1957) nhà em đã sử dụng mảnh đất đó. Và hiện tại vẫn đang sử dụng.

    Năm 1992, nhà nước có làm sổ đỏ.

    Bố em (chủ hộ) đi vắng.

    Ủy ban xã ra đo đạc và cấp sổ đỏ cho nhà em.

    Lúc bố em về (khoảng 6 tháng), ủy ban xã có gọi vào Xã nhận sổ đỏ. Bố em không thấy có diện tích 30m2 của cái ao trong sổ nên không nhận và yêu cầu Xã chỉnh sửa lại. (Không có giấy tờ, biên nhận gì cả).

    Bố em có nhiều lần vào Xã hỏi kết quả nhưng Xã nói là chưa xong. (Không có giấy tờ, biên nhận gì cả).

    Từ năm rất lâu rồi (trước năm 1991), gia đình em vẫn sử dụng 100m2 đất đó. Có xây bờ tường kiên cố. Ao đó gia đình em cũng lấp từ năm 1996.

    Đến hiện tại (2017), nhà em phát hiện 30m2 đó nằm trong sổ đỏ nhà hàng xóm. (Làm Trưởng Thôn từ năm 1992, hiện tại đang làm Bí thư thôn)

    Gia đình em sang nói chuyện với nhà hàng xóm, nhưng họ nói đất là của nhà họ.

    Mọi người dân trong thôn (các cụ cao tuổi, hàng xóm...) đều khẳng định đất đó là của nhà em. (Có ký giấy xác nhận.)

    Trong biên bản họp hòa giải thôn, nhà hàng xóm khẳng định: Nhiều lần sang nhà em để hỏi Nhượng lại miếng đất đó. Và khẳng định Bờ tường ngăn cách là lâu đời.

    Cho em hỏi là theo luật thì gia đình em có lấy được mảnh đất đó về không ạ?

    Ghi chú: Hiện tại nhà em đã vào xã lấy sổ đỏ về (không có diện tích 30m2 là cái ao trước kia).

     

     
    6589 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #451158   07/04/2017

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3387)
    Số điểm: 20607
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1258 lần


    Chào bạn,

    Theo như bạn kể thì nhiều khả năng các bên không tự thỏa thuận được và chính quyền cũng không có ý định tự điều chỉnh lại sổ đỏ cho nhà bạn. Vì vậy bạn có thể cân nhắc yêu cầu tòa án giải quyết theo một trong 2 cách là: theo thủ tục tố tụng hành chính hoặc tố tụng dân sự. Ở đây bạn lưu ý: vì sổ đỏ cấp lâu rồi nên bạn muốn theo thủ tục hành chính thì phải xác định cụ thể hành vi hành chính bạn muốn khởi kiện. Nếu lựa chọn theo cách này thì trước khi triển khai bạn nên tham khảo tư vấn pháp lý cẩn thận để quyết định.

     

    Trân trọng! 

    LS Cao Sỹ Nghị

    101 Đào Duy Anh, Phường 9, quận Phú Nhuận TP. HCM

    Email: caosynghi@gmail.com

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn LS_CaoSyNghi vì bài viết hữu ích
    ThanhLongLS (26/02/2021)
  • #451200   08/04/2017

    Dạ, cảm ơn luật sư!

    Với những bằng chứng dưới đây thì theo luật sư, theo luật thì quyền sử dụng đất đó là của nhà ai ạ?

    1 - Mảnh đất đó nằm trong khuôn viên nhà em (có xây tường kiên cố năm 1996).

    2 - Người dân hàng xóm (các cụ cao tuổi) đều ký giấy xác nhận đất đó là của nhà em.

    3 - 30m2 đất đó là 1 cái ao. Nhà em đã sử dụng cái ao đó từ đời ông cha.

      Năm 1996 nhà em có thuê người lấp cái ao đó. 

    4 - Từ đời ông cha em đã sử dụng mảnh đất đó đến tận năm 2016 mà không hề xảy ra tranh chấp gì.

     
    Báo quản trị |  
  • #451350   10/04/2017

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3387)
    Số điểm: 20607
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1258 lần


    Chào bạn,

    Theo những thông tin bạn nêu thì bạn có nhiều chứng cứ để chứng minh đất là của bên mình. Tuy nhiên, bên kia muốn bảo vệ được quyền lợi thì họ cũng phải có cơ sở. Vì vậy, không thể khẳng định một cách hoàn toàn chắc chắn đất của ai tại thời điểm này.

     

    Trân trọng!

    LS Cao Sỹ Nghị

    101 Đào Duy Anh, Phường 9, quận Phú Nhuận TP. HCM

    Email: caosynghi@gmail.com

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn LS_CaoSyNghi vì bài viết hữu ích
    okmenshop (10/04/2017)
  • #451353   10/04/2017

    Dạ, em hiểu vấn đề rồi ạ. Cảm ơn luật sư rất nhiều. Chúc luật sư sức khỏe và thành công!

     
    Báo quản trị |  
  • #451404   11/04/2017

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3387)
    Số điểm: 20607
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1258 lần


    Chúc bạn may mắn và thành công!

    LS Cao Sỹ Nghị

    101 Đào Duy Anh, Phường 9, quận Phú Nhuận TP. HCM

    Email: caosynghi@gmail.com

     
    Báo quản trị |  
  • #568057   23/02/2021

    LS_CaoSyNghi viết:

    Chúc bạn may mắn và thành công!

    Qua 3 năm khởi kiện, cuối cùng tòa án cũng đã lấy lại công bằng cho gia đình em rồi Luật sư ạ. 1 lần nữa cảm ơn luật sư nhiều.

     
    Báo quản trị |  
  • #501993   12/09/2018

    gympassionvn
    gympassionvn

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:12/09/2018
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 5
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Cảm ơn luật sư và bạn về thông tin, mình cũng đang cần thông tin này.

     
    Báo quản trị |  
  • #520646   13/06/2019

    quanaoxedapvn
    quanaoxedapvn

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:13/06/2019
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 5
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1 lần


    Cảm ơn luật sư vì đã giải đáp thông tin em cần.

    Phukienxedap chuyên cung cấp Quần áo xe đạp,Phụ kiện xe đạp,Túi treo xe đạp dành cho anh em đạp xe

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn quanaoxedapvn vì bài viết hữu ích
    ThanhLongLS (13/06/2019)
  • #568085   25/02/2021

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3387)
    Số điểm: 20607
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1258 lần


    Chào bạn!

    Thật mừng khi thấy ý kiến tư vấn đã được bạn vận dụng thành công trong việc giải quyết thắng lợi của bạn.

     

    Trân trọng! 

    LS Cao Sỹ Nghị

    101 Đào Duy Anh, Phường 9, quận Phú Nhuận TP. HCM

    Email: caosynghi@gmail.com

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn LS_CaoSyNghi vì bài viết hữu ích
    ThanhLongLS (26/02/2021)

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

LS Cao Sỹ Nghị

101 Đào Duy Anh, Phường 9, quận Phú Nhuận TP. HCM

Email: caosynghi@gmail.com