Tư vấn mua bán nhà đất

Chào bạn!

Đây là trường hợp 6 anh người được đồng sử dụng thửa đất đó với nguồn gốc là tài sản được thừa kế.

Về nguyên tắc cả 6 người này cần được ghi tên trên giấy chứng nhận mới đúng tuy nhiên luật đất đai cũng không cấm việc 5 người còn lại ủy quyền cho một người. Người được ủy quyền sẽ đứng trên trên giấy chứng nhận với tư cách đại diện.

Hiện tại trong 6 người có một người đã chết và một người đang ở nước ngoài thì sự việc này càng trở nên phức tạp.

Văn phòng công chứng muốn hạn chế tối đa các rủi ro có thể phát sinh nên đưa ra yêu cầu như vậy nhưng cũng chưa hẳn là phù hợp.

Liên quan tới người đã mất thì sẽ phát sinh quan hệ thừa kế của người đó tức là phải phân chia thừa kế;

Liên quan tới người đang ở nước ngoài thì cần phải xem xét người đó có đủ điều kiện được đứng tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hay không? Người đó còn quốc tịch Việt Nam hay không? Và người này mỗi năm sinh sống ở Việt Nam bao nhiêu ngày..... Tức là còn rất nhiều thông tin cần phải làm rõ để có thể xử lý tình huống này.

Bạn vui lòng cung cấp thêm các thông tin như Luật sư yêu cầu trước khi được tư vấn tiếp trên diễn đàn hoặc nghe tư cấn trực tiếp từ Luật sư của chúng tôi qua Tổng đài tư vấn pháp luật 19006281 nhánh sô 4.

Chúc bạn mạnh khỏe và sớm giải quyết được sự việc.