Chào mừng bạn đến với DanLuat. Để viết bài Tư vấn, Hỏi Luật Sư, kết nối với Luật sư và bạn bè, … Bạn vui lòng ĐĂNG KÝ THÀNH VIÊN. Xem Hướng Dẫn Sử Dụng.

Tranh chấp thừa kế về QSD đất (đất chưa có GCN QSD đất)

Chủ đề   RSS   
  • #183845 08/05/2012

    pvdang_tnmt

    Sơ sinh

    Kiên Giang, Việt Nam
    Tham gia:04/05/2012
    Tổng số bài viết (4)
    Số điểm: 95
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 0 lần


    Tranh chấp thừa kế về QSD đất (đất chưa có GCN QSD đất)

    Xin chào luật sư!
    Tôi có việc cần được luật sư tư vấn hướng giải quyết như sau:
    Hiện ông Nguyễn Văn A có khai phá 3 khu đất (ông A có 3 người con gồm: Tâm, Thảo, Ngọc). Khi ông A chết, phần đất trên do ông Tâm sử dụng (ông Tâm có 3 người con gồm: Quyền, Thiện, Nhân). Đến khi ông Tâm chết thì để lại cho những người sau đây sử dụng:
    + Khu 1: do ông Thiện sử dụng, ông Thiện chết để lại con là ông Bảnh tiếp tục sử dụng đến nay.
    + Khu 2: do ông Quyền sử dụng, ông Quyền chết để lại cho con là ông Biền tiếp tục sử dụng đến nay.
    + Khu 3: do cháu nội (con ông Nhân) tên là Ái sử dụng. ông Ái sử dụng khu đất trên từ năm 1984 (do ông Ái sống với ông Nội từ nhỏ).
    Đến năm 2003 thì bà B và ông Tám (con ông Thảo và cháu nội bà Ngọc) yêu cầu ông Ái chia đất, vì bà B và ông Tám cho rằng đất này của ông bà để lại (chỉ chia phần đất của ông Ái sử dụng từ năm 1984 đến nay). Sau đó được Ban lãnh đạo ấp lập thành biên bản việc chia đất trên thành 5 phần gồm: ông Ái, ông Bảnh, ông Biền, bà B, ông Tám.  Cũng có ông Ái ký tên vào biên bản nêu trên. Nhưng đến năm 2011 ông Ái làm đơn khiếu nại, không đồng ý chia phần đất trên.
    Vậy xin hỏi luật sư: Biên bản được Ban lãnh đạo ấp lập năm 2003 là có căn cứ pháp lý để giải quyết hay không? ông Ái làm đơn khiếu nại là đúng hay sai? (vì ông Ái ký tên vào biên bản năm 2003). việc chia thừa kế như vậy là có phù hợp hay không?
    Rất mong được sự tư vấn của luật sư. Xin cảm ơn luật sư!
     
    4277 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #183849   08/05/2012

    LS_ThaiHung
    LS_ThaiHung
    Top 25
    Male
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:07/05/2008
    Tổng số bài viết (3872)
    Số điểm: 21464
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 1030 lần


    theo luật thì các bên thỏa thuận thì thỏa thuận đó sẽ có giá trị, ấp được xem như là người làm chứng. Nay nếu không đồng ý thì có quyền khởi kiện yêu cầu chia theo luật! Tuy nhiên mọi việc còn phụ thuộc vào thời gian để xác định thời hiệu về việc chia thừa kế!

    LS Nguyễn Đình Thái Hùng

    Email: luatsuthaihung@gmail.com

    Website: http://Vplsthaihung.com

    Facebook : Nguyễn Đình Thái Hùng

    Điện thoại 0903.017977

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn LS_ThaiHung vì bài viết hữu ích
    pvdang_tnmt (08/05/2012)
  • #184314   09/05/2012

    pvdang_tnmt
    pvdang_tnmt

    Sơ sinh

    Kiên Giang, Việt Nam
    Tham gia:04/05/2012
    Tổng số bài viết (4)
    Số điểm: 95
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 0 lần


    Xin chào luật sư!
    xin luật sư tư vấn thêm!
    Theo tôi được biết: Theo khoản 4 Điều 49 Luật công chứng năm 2006 "Văn bản thoả thuận phân chia di sản đã được công chứng là một trong các căn cứ để cơ quan nhà nước có thẩm quyền đăng ký việc chuyển quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản cho người được hưởng di sản". Nhưng Biên bản trên chỉ được ấp lập thành và chưa được chứng thực. Nhưng theo luật sư cho biết: "theo luật thì các bên thỏa thuận thì thỏa thuận đó sẽ có giá trị" vậy xin luật sư cho biết căn cứ vào văn bản nào?
    Xin cảm ơn luật sư!
     
    Báo quản trị |  
  • #184396   10/05/2012

    LS_ThaiHung
    LS_ThaiHung
    Top 25
    Male
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:07/05/2008
    Tổng số bài viết (3872)
    Số điểm: 21464
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 1030 lần


    căn cứ bộ luật dân sự 2005 và các văn bản liên quan

    LS Nguyễn Đình Thái Hùng

    Email: luatsuthaihung@gmail.com

    Website: http://Vplsthaihung.com

    Facebook : Nguyễn Đình Thái Hùng

    Điện thoại 0903.017977

     
    Báo quản trị |  
  • #184326   09/05/2012

    pvdang_tnmt
    pvdang_tnmt

    Sơ sinh

    Kiên Giang, Việt Nam
    Tham gia:04/05/2012
    Tổng số bài viết (4)
    Số điểm: 95
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 0 lần


    Xin chào luật sư!
    Xin luật sư tư vấn thêm!
    Theo tôi được biết: Theo khoản 4 Điều 49 Luật công chứng 2006 "Văn bản thoả thuận phân chia di sản đã được công chứng là một trong các căn cứ để cơ quan nhà nước có thẩm quyền đăng ký việc chuyển quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản cho người được hưởng di sản". Nhưng theo luật sư cho biết: "theo luật thì các bên thỏa thuận thì thỏa thuận đó sẽ có giá trị". Vậy xin luật sư cho biết căn cứ vào văn bản nào?
    Xin cảm ơn luật sư!
     
    Báo quản trị |  
  • #184392   10/05/2012

    LS_ThaiHung
    LS_ThaiHung
    Top 25
    Male
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:07/05/2008
    Tổng số bài viết (3872)
    Số điểm: 21464
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 1030 lần


    bộ luật dân sự

    LS Nguyễn Đình Thái Hùng

    Email: luatsuthaihung@gmail.com

    Website: http://Vplsthaihung.com

    Facebook : Nguyễn Đình Thái Hùng

    Điện thoại 0903.017977

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

LS Nguyễn Đình Thái Hùng

Email: luatsuthaihung@gmail.com

Website: http://Vplsthaihung.com

Facebook : Nguyễn Đình Thái Hùng

Điện thoại 0903.017977