chào bạn!
Vấn đề bạn hỏi tôi xin được trả lời như sau:
- Nếu phần diện tích đất của gia đình bạn là 1500 m2 (tôi đang muốn nói đến phần đất tại thôn I như bạn trình bầy) nguồn gốc do khai phá vào năm 1984, đến năm 1992 nhà nước giao khoán lại cho hộ gia đình bạn là "bao nhiêu" bạn nhớ không, nó là 1500 m2 hay là 1250 m2. Nếu không nhớ, bạn có thể tìm kiến lại những giấy tờ giao khoán đất trước đây của Nhà nước cho gia đình bạn, hoặc bạn có thể liên hệ phòng tài nguyên môi trường huyện xin trích lục hồ sơ địa chính phần đất này. Ở đây bạn lưu ý, bây giờ bạn mới tiến hành làm sổ đỏ cho thửa đất, còn những thông tin về thửa đất kể từ thời điểm nhà nước giao cho hộ gia đình bạn canh tác thì đã có sổ bộ để quản lý rồi. Cho nên bạn xin trích lục để nắm rõ hơn về phần diện tích đất thực tế nhà nước giao khoán cho gia đình là bao nhiêu m2, khi chưa có cơ sở thì không thể kết luận được điều gì cả.
- Trường hợp này, nếu xảy ra tranh chấp thỉ bạn có thể làm đơn yêu cầu UBND cấp xã hòa giải nếu không thành thì có thể yêu cầu xã chuyển lên UBND huyện giải quyết tranh chấp theo thủ tục hành chính, bởi lẻ phần đất tranh chấp 2 bên đều chưa có chủ quyền và cũng không có tranh chấp tài sản trên đất cho nên trong trường hợp này thẩm quyền giải quyết là UBND.(theo k2 điều 136 Luật đất đai 2003)
chúc bạn thành công
Thân ái!
