Việc bạn có đòi lại được "cái ao" đó hay không phụ thuộc vào nguồn gốc và quá trình sử dụng đất thể hiện trên hồ sơ địa chính hiện lưu giữ tại UBND xã và Phòng TNMT huyện.
- Nếu cái ao đó do gia đình bạn sử dụng nhiều năm nhưng không có giấy tờ pháp lý gì, đến thời điểm em trai bạn sử dụng liên tục, ổn định, không có tranh chấp và phù hợp với quy hoạch và đã được nhà nước công nhận quyền sử dụng đất (cấp sổ đỏ lần đầu), thủ tục cấp GCN QSD đất đúng quy định pháp luật thì anh em bạn không có căn cứ để đòi thửa đất ao đó.
- Nếu bạn khởi kiện để đòi lại đất ao thì phải có căn cứ pháp lý chứng minh đất ao đó thuộc quyền sử dụng hợp pháp của bạn: Được nhà nước giao, nhận chuyển nhượng, nhận thừa kế hợp pháp... Nếu thửa ao đó có giấy tờ về quyền sử dụng đất theo quy định pháp luật đứng tên cha mẹ bạn và cha mẹ bạn có di chúc hợp pháp cho bạn và còn thời hiệu khởi kiện tranh chấp về thừa kế thì bạn mới có thể đòi lại được đất. Theo thông tin bạn nêu thì mẹ bạn qua đời năm 1997, đến nay đã hết thời hiệu khởi kiện tranh chấp về thừa kế theo quy định pháp luật nên dù bạn có di chúc của bố mẹ bạn thì cũng không thể khởi kiện được nữa.
Theo thông tin bạn nêu thì chưa thấy có căn cứ gì thể hiện là quyền sử dụng đất đã được xác lập cho bạn vì vậy chưa có căn cứ để bạn đòi lại thửa đất ao đó.
Thạc sĩ, luật sư: ĐẶNG VĂN CƯỜNG - ĐT: 0977999896 - http://trungtamtuvanphapluat.vn
Địa chỉ: Văn phòng luật sư Chính Pháp, Số 65b phố Tôn Đức Thắng, Đống Đa, Hà Nội.
- Điện thoại/Fax:0437.327.407
-Gmail: LuatsuChinhPhap@gmail.com
- Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn
- https://www.facebook.com/luatsuchinhphap
I. DỊCH VỤ PHÁP LÝ CỦA VĂN PHÒNG LUẬT SƯ CHÍNH PHÁP:
Tranh tụng + Tư vấn + Đại diện ngoài tố tụng + Soạn thảo văn bản. Cụ thể như sau:
1. Luật sư bào chữa, tranh tụng trong các vụ án: Hình sự, Dân sự, Lao động, Hành chính, Kinh doanh, thương mại;
2. Luật sư thay mặt khách hàng: làm người đại diện theo ủy quyền để tham gia tố tụng và Đại diện ngoài tố tụng để giải quyết các vấn đề liên quan đến các lĩnh vực pháp lý; Thương thuyết, Đàm phán hợp đồng; Thu hồi các khoản nợ khó đòi...
3. Luật sư tư vấn pháp luật: Trực tiếp, bằng văn bản hoặc Email cho các tố chức, cá nhân đối với mọi lĩnh vực pháp luật. Tư vấn theo vụ việc hoặc tư vấn pháp luật thường xuyên cho Doanh nghiệp. Tư vấn thường xuyên cho các Báo điện tử trong mục Giải đáp pháp luật và Dịch vụ luật sư riêng.
4. Luật sư thực hiện thủ tục hành chính trọn gói: Đăng ký kinh doanh; Xin cấp GCN QSD đất lần đầu, Khai nhận di sản thừa kế, Đăng ký sang tên khi mua bán, chuyển nhượng BĐS, Chuyển mục đích sử dụng đất...
5. Luật sư soạn thảo: Hợp đồng, Di chúc, Đơn thư và các văn bản pháp lý khác theo yêu cầu.
II. TƯ VẤN PHÁP LUẬT MIỄN PHÍ cho mọi đối tượng (Liên hệ ngoài giờ hành chính):
1. Hình thức tư vấn miễn phí:
Luật sư Đặng Văn Cường thường xuyên tư vấn pháp luật miễn phí qua 3 hình thức:
- Điện thoại: 0977.999.896
- Gmail: Luatsuchinhphap@gmail.com
- Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn
- Website: http://trungtamtuvanphapluat.vn
- https://www.facebook.com/cuongluatsuchinhdai
2. Thời gian tư vấn pháp luật miễn phí: Từ 19h-21h hàng ngày và cả ngày Thứ 7 + Chủ nhật
III. BÀO CHỮA MIỄN PHÍ:
Ths. Luật sư Đặng Văn Cường, Văn phòng luật sư Chính Pháp, Đoàn luật sư Hà Nội thường xuyên bào chữa miễn phí cho các đối tượng là: Người chưa thành niên; Người nghèo, Thân nhân liệt sĩ và Người có công với cách mạng.
Văn phòng luật sư Chính Pháp cần tuyển dụng: Luật sư và Cộng tác viên làm việc tại Hà Nội và trưởng Chi nhánh ở các tỉnh Phía Bắc.
