Tranh chấp về việc cho ở nhờ nhưng không trả lại đất

Chào bạn.

Vấn để của gia đình bạn luật sư trao đổi như sau:

Theo như bạn trình bày thi đất đã có giấy chứng nhận đứng tên cha của bạn và cho người cháu ở nhờ trên đất từ năm 1980 có đóng thuế máu cho nhà nước. Việc người cháu ở nhờ dĩ nhiên là phải đóng thuế má nhưng nguồn gốc đất thì vẫn là ở nhờ chứ không phải đất của người cháu tạo lập hay nhận chuyển nhượng. Để củng cố thêm chứng cứ vê việc cho ở nhờ trên đất thì việc cho ở nhờ phải có giấy tờ, bằng chứng hay nhân chứng về việc cho ở nhờ hoặc nay người cháu cũng thừa nhận là đất này không phải của họ mà là ở nhờ trên đất.

Nay cha bạn đã chết có để lại di chúc thì mẹ bạn (nếu còn sống) và các người thừa kế của cha bạn phải làm đơn đề nghị UBND xã hòa giải để trả lại đất cho gia đình. Nếu hòa giải không thành thì phải có biên bản hòa giải không thành để khởi kiện ra tòa án yêu cầu giải quyết theo quy định.

Về phần đền bù cho người cháu để ra đi thì là cháu trong dòng họ nên gia đình bạn cũng đã thương lương đền bù 300tr triệu nhưng họ không đồng ý thì cứ để tòa án giải quyết theo quy định. Về nguyên tắc thì việc đền bù sẽ do hai bên thỏa thuận trên cơ sở tính đến giá trị nhà ở, công trình xây dựng mà họ xây trên đất nay không thể dở mang đi, công sức đóng góp của họ vào việc tu bổ, tôn tạo, giữ gìn miếng đất và việc di chuyển, thu xếp chỗ ở khác... Nếu không thỏa thuận được thì tòa án sẽ xét xử và định đoạt.

Thân mến

Chào bạn.

Để có đầy đủ hồ sơ, chứng cứ khởi kiện thi bạn có thể đến cơ quan địa chính xin trích lục thông tin hoặc hồ sơ địa chính mảnh đất tranh chấp để nộp kèm trong đơn khởi kiện gời đến toa án xin giải quyết.

Thân mến