Tòa án ngăn chặn đăng bộ sang tên nhà

Kính gửi Luật sư!

Tôi mua căn nhà của bà Thu ở quận 12, hai bên đã ra công chứng ngày 20/08/2013 và tôi đã trả đủ tiền mua nhà cho bà Thu. Tôi đã đóng thuế thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản và lệ phí trước bạ ngày 29/08/2013.

Ngày 27/09/2013 tôi nộp hồ sơ đăng bộ nhưng đến ngày 16/10/2013 tôi nhận được thông báo của UBND q12 như sau: "Ngày 12/09/2013, Tòa án nhân dân quận 12 có công văn đề nghị tạm ngừng đăng bộ sang tên QSD đất và nhà ở, trong đó có nội dung:"...Tòa án nhân dân quận 12 đề nghị phòng tài nguyên và môi trường quận 12 tạm dừng việc đăng bộ sang tên việc chuyển nhượng quyền sử dụng nhà......cho người nhận chuyển nhượng khác"" nên hồ sơ đăng bộ của tôi bị trả về.

Sau đó tôi biết lí do là bà Thu qua casino Camphuchia đánh bạc có viết giấy tay nợ người ta 50.000.000đ( năm mươi triệu đồng) bị thưa nên bị ngăn chặn bán nhà.

Tòa án tại sao không ngăn chặn từ công chứng để người mua đã công chứng được và đóng thuế thưa luật sư?

Xin cho tôi hướng giải quyết vì bà Thu bán nhà cho tôi xong giờ tôi không liên lạc được. Khi nào tôi mới đăng bộ lại được?Chân thành cám ơn các luật sư!