Thừa kế quyền sử dụng đất

Thưa các Luật sư!

Xin hãy trả lời nhanh giúp cho trường hợp của tôi

Bố mẹ tôi có 3 anh em, cả 2 ông bà qua đời đều không để lại di chúc, di sản để lại là 500m2 đất, không có GCNQSD đất và các giấy tờ khác. Nay 3 anh em chúng tôi có văn bản thỏa thuận chia đều làm 3 phần, mỗi người hưởng một phần bằng nhau.

Khi mang văn bản thỏa thuận này để làm thủ tục cấp bìa đỏ thì được yêu cầu văn bản thỏa thuận phải có xác nhận của UBND xã, tôi mang văn bản thỏa thuận ra UBND xã xin xác nhận thì được trả lời đất không có bìa đỏ nên không xác nhận.

Chúng tôi đang không biết các cấp chính quyền giải quyết như vậy có đúng không, căn cứ vào văn bản pháp luật nào, không lẽ đất của bố mẹ tôi để lại mà chúng tôi không có quyền hưởng thừa kế (đất này không có tranh chấp và bố mự chúng tôi sử dụng hợp pháp)

Mong các anh giải đáp cho tôi!

Tôi xin chân thành biết ơn!

Sau khi có biên bản cuộc họp gia đình để thống nhất việc phân chia tài sản được UBND xã xác nhận

Trường hợp trong hàng thừa kế thứ nhất có người từ chối không nhận tài sản thừa kế thì phải có văn bản từ chối; trường hợp ủy quyền cho một người đứng tên giấy chứng nhận QSDĐ thì phải có giấy ủy quyền.

Sau đó làm hồ sơ xin cấp giấy CNQSDĐ và hồ xin cấp giấy chứng nhận được nộp tại UBND xã hoặc Văn phòng đăng ký QSDĐ của huyện.