Tách sổ đỏ trong trường hợp đồng chủ sở hữu

Chủ đề   RSS   
  • #175511 31/03/2012

    nguyenmanhlong79

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:09/12/2009
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 40
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 0 lần


    Tách sổ đỏ trong trường hợp đồng chủ sở hữu

    Kính thưa luật sư!
      Tôi và ông A đồng sở hữu 1 thửa đất 69,68m2; trên thửa đất hiện đang tồn tại 2 căn nhà 03 tầng áp lưng vào nhau;
    2 căn nhà đều có ngõ đi riêng; 1 ngõ 5m; 1 ngõ 2m. Tôi và ông A muốn tách sổ đỏ ( tôi 34m2 = diện tích sàn tầng 1 nhà tôi và ông A 36m2 = diện tích sàn tầng 1 nhà ông A); gia đình ông A và gia đình tôi không có quan hệ họ hàng. Thửa đất nhà chúng tôi phù hợp quy hoạch đất ở tỷ lệ 1/500 của Quận Long Biên. Vậy tôi cần làm thủ tục gì; có phải chịu thuế gì không; nếu có là bao nhiêu? Mong luật sư giải đáp giúp!
      Tôi xin chân thành cảm ơn!
     
    4868 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #176043   04/04/2012

    LS_NgDinhHung
    LS_NgDinhHung
    Top 50
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:03/04/2008
    Tổng số bài viết (2095)
    Số điểm: 11183
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 723 lần


    Theo quy định 58/2009/QĐ-UB của UBNDTP Hà Nội : Thửa đất được hình thành từ việc tách thửa và thửa đất còn lại sau khi tách thửa nếu đảm bảo các điều kiện sau thì được cấp Giấy chứng nhận:

    a) Có chiều rộng mặt tiền và chiều sâu so với chỉ giới xây dựng từ 3 m trở lên;

    b) Có diện tích không nhỏ hơn 30m2/thửa;

    Nếu sau khi tách thửa, mổi căn nhà có chiều rộng mặt tiền từ 3m trở lên thì được tách thửa. Bạn đến cơ quan công chứng để làm thủ tục phân chia tài sản chung, không phải nộp thuế.
     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn LS_NgDinhHung vì bài viết hữu ích
    nguyenmanhlong79 (09/04/2012)

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật Sư NGUYỄN-ĐÌNH-HÙNG, Giám-Đốc công ty luật TNHH PHÚ THỌ Trụ sở : số 3 Đào nguyên Phổ phường 4 Quận 11 thành phố Hồ chí Minh

Điện thoại : 08.9551149 Email : tvpl_ls.nguyendinhhung@yahoo.com.vn