phương thức hợp tác

Chào bạn!

Nội dung bạn hỏi Luật sư Dương Văn Mai, Công ty Luật Thuận Phát  Hà Nội, tư vấn cho bạn như sau:

Trước hết trong việc này bạn phải xác định mục đích của mình là gì? Cho thuê đất và hưởng tiền thuê đất hay bạn muốn góp vốn bằng quyền sử dụng đất để cùng kinh doanh với người đang định thuê đất của bạn.

Nếu bạn không muốn cùng kinh doanh với người đó thì tốt nhất bạn nên chọn phương thức cho thuê quyền sử dụng đất.

Sau khi các bên hoàn thành thủ tục về thuê và cho thuê đất việc xây dựng công trình phải đảm bảo theo quy định của pháp luật về xin phép xây dựng, số tầng và độ cao của công trình.

Đó là một số thông tin cơ bản Luật sư có thể tư vấn cho bạn vào lúc này, nếu còn vướng mắc bạn có thể hỏi tiếp bằng cách gửi câu hỏi về diễn đàn hoặc nghe tư vấn trực tiếp từ Luật sư qua Tổng đài 19006281 nhánh số 1.

Chúc bạn mạnh khỏe và thành công!

Việc xây dựng chính là thực hiện 1 dự án đầu tư, còn tùy quy mô dự án đầu tư như thế nào? mới có thể xác định dự án này thuộc diện nào?

Nếu bạn cho họ thuê 20 mà sau đó họ xây dựng công trình trên đất thì sau 20 năm bạn lấy lại tài sản thuê này thế nào? câu chuyện cũng không hề đơn giản.

Thực tiễn quá trình công tác tôi thường thấy họ sẽ hợp tác kinh doanh với nhau về việc xây dựng và khai thác chung dự án, theo đó bạn có thể góp đất, họ xây dựng, các quyền và nghĩa vụ các bên, thuế, chi phí và phân chia sản phẩm quản lý, hết thời hạn bàn giao có hay không chuyển giao toàn bộ công trình đầu tư xây dựng...

Với dự án này, bạn nên tìm cho mình một luật sư phù hợp, nếu tham khảo ở trên thư viện pháp luật thì các nội dung sẽ không được sâu sát với dự án của bạn vì còn có quá nhiều yếu tố liên quan đến hợp tác của các bên.

Trân trọng!