Bạn cần kiểm tra lại xem nhà đất đó có nguồn gốc như thế nào. Nếu là đất được chính quyền địa phương giao cho hộ gia đình (nhiều người ) thì ai có tên trong danh sách giao đất có quyền như nhau, thửa đất đó sẽ là tài sản chung của hộ gia đình. Mỗi thành viên trong hộ chỉ có quyền quyết định, định đoạt với phần diện tích tương ứng với giá trị mà mình được hưởng trong khối tài sản chung. Khi định đoạn phần sở hữu của mình trong tài sản chung thì phải ưu tiên cho các đồng sở hữu khác.
Nếu nhà đất đó không phải là tài sản chung của hộ gia đình mà là tài sản chung của ông bà bạn thì ông bạn và bà bạn có quyền ngang nhau đối với ngôi nhà và thửa đất đó. Trong trường hợp này, nếu ông bạn và bà bạn đều đồng ý tặng cho bạn toàn bộ nhà đất thì thủ tục có thể thực hiện được mà không cần có ý kiến của những thành viên khác trong gia đình. Bạn có thể liên hệ với UBND và phòng công chứng để thực hiện thủ tục.
Nếu ông bà bạn kết hôn trước 03/01/1987 thì quan hệ hôn nhân của ông bà bạn được xác lập theo luật hôn nhân và gia đình năm 1959. Theo quy định tại Điều 15, Luật hôn nhân và gia đình năm 1959 thì vợ và chồng có quyền ngang nhau về tài sản có trước và sau khi cưới. Vì vậy, dù một mình ông bạn đứng tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì tài sản vẫn là tài sản chung vợ chồng, khi quyết định tài sản đó vẫn cần phải có chữ ký của cả hai ông bà.
Thạc sĩ, luật sư: ĐẶNG VĂN CƯỜNG - ĐT: 0977999896 - http://trungtamtuvanphapluat.vn
Địa chỉ: Văn phòng luật sư Chính Pháp, Số 65b phố Tôn Đức Thắng, Đống Đa, Hà Nội.
- Điện thoại/Fax:0437.327.407
-Gmail: LuatsuChinhPhap@gmail.com
- Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn
- https://www.facebook.com/luatsuchinhphap
I. DỊCH VỤ PHÁP LÝ CỦA VĂN PHÒNG LUẬT SƯ CHÍNH PHÁP:
Tranh tụng + Tư vấn + Đại diện ngoài tố tụng + Soạn thảo văn bản. Cụ thể như sau:
1. Luật sư bào chữa, tranh tụng trong các vụ án: Hình sự, Dân sự, Lao động, Hành chính, Kinh doanh, thương mại;
2. Luật sư thay mặt khách hàng: làm người đại diện theo ủy quyền để tham gia tố tụng và Đại diện ngoài tố tụng để giải quyết các vấn đề liên quan đến các lĩnh vực pháp lý; Thương thuyết, Đàm phán hợp đồng; Thu hồi các khoản nợ khó đòi...
3. Luật sư tư vấn pháp luật: Trực tiếp, bằng văn bản hoặc Email cho các tố chức, cá nhân đối với mọi lĩnh vực pháp luật. Tư vấn theo vụ việc hoặc tư vấn pháp luật thường xuyên cho Doanh nghiệp. Tư vấn thường xuyên cho các Báo điện tử trong mục Giải đáp pháp luật và Dịch vụ luật sư riêng.
4. Luật sư thực hiện thủ tục hành chính trọn gói: Đăng ký kinh doanh; Xin cấp GCN QSD đất lần đầu, Khai nhận di sản thừa kế, Đăng ký sang tên khi mua bán, chuyển nhượng BĐS, Chuyển mục đích sử dụng đất...
5. Luật sư soạn thảo: Hợp đồng, Di chúc, Đơn thư và các văn bản pháp lý khác theo yêu cầu.
II. TƯ VẤN PHÁP LUẬT MIỄN PHÍ cho mọi đối tượng (Liên hệ ngoài giờ hành chính):
1. Hình thức tư vấn miễn phí:
Luật sư Đặng Văn Cường thường xuyên tư vấn pháp luật miễn phí qua 3 hình thức:
- Điện thoại: 0977.999.896
- Gmail: Luatsuchinhphap@gmail.com
- Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn
- Website: http://trungtamtuvanphapluat.vn
- https://www.facebook.com/cuongluatsuchinhdai
2. Thời gian tư vấn pháp luật miễn phí: Từ 19h-21h hàng ngày và cả ngày Thứ 7 + Chủ nhật
III. BÀO CHỮA MIỄN PHÍ:
Ths. Luật sư Đặng Văn Cường, Văn phòng luật sư Chính Pháp, Đoàn luật sư Hà Nội thường xuyên bào chữa miễn phí cho các đối tượng là: Người chưa thành niên; Người nghèo, Thân nhân liệt sĩ và Người có công với cách mạng.
Văn phòng luật sư Chính Pháp cần tuyển dụng: Luật sư và Cộng tác viên làm việc tại Hà Nội và trưởng Chi nhánh ở các tỉnh Phía Bắc.
