Nhờ tư vấn về việc chuyển tên sổ đỏ.

Thưa luật sư, tôi tên Bảo, sinh năm 1991, gia đình có 2 anh em, 1 người chị, cha(đã qua đời) và mẹ cùng bà nội, gia đình tôi thu nhập rất thấp, nếu không được luật sư giúp đỡ, có lẽ gia đình tôi sẽ mất nhà và bị đuổi ra đường. Cha tôi đã mất cách đây vài năm. Chuyện là ngày xưa, gia đình họ hàng bên nội nghèo khó quá, bà nội đứng tên nhà và đã bán nhà để chia bớt tiền giúp cho họ hàng trả nợ lớn, sau này cha tôi mua lại căn nhà nhỏ trong hốc đường, nhưng vì ông sợ gánh vác trách nhiệm các thứ nên đã để bà nội đứng tên một lần nữa. Nội tôi giờ sắp mất, tôi muốn chuyển tên sang cho mẹ, nhưng mẹ là dâu nên nghe đâu phải có họ hàng bên nội ký tên đồng ý mới được chuyển tên sang mẹ. 

Chào bạn!

Do bạn không cung cấp thông tin đầy đủ về ông nội bạn còn sống hay đã mất, mất năm bao nhiêu nên tôi không tư vấn cụ thể cho bạn được. Bạn có thể tham khảo trường hợp tôi giả định sau xem có phù hợp với trường hợp của bạn để áp dụng giả quyết.

Trường hợp Giấy chứng nhận ( sổ đỏ) chỉ đứng tên một mình bà nội ( không cấp cho hộ gia đình) bạn, ông nội bạn đã mất trước khi bà nội bạn được Cấp giấy chứng nhận, kể từ thời điểm ông nội bạn mất đến thời điểm Cấp giấy chứng nhận bà nội bạn cũng không đăng ký kết hôn với ai thì theo quy định của pháp luật chỉ cần bà nội và mẹ bạn ra Phòng công chứng hoặc Văn phòng công chứng nơi có đất làm thủ tục tặng cho nhà đất.

Thủ tục để ký Hợp đồng tặng cho bao gồm:

- Phần của bà nội: Chứng minh thư (còn giá trị sử dụng, 15 năm kể từ ngày cấp) hộ khẩu, Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân của bà kể từ thời điểm ông mất đến khi bà được Cấp giấy chứng nhận, Giấy chứng nhận (Bản chính);

- Phần của mẹ bạn: Chứng minh thư, hộ khẩu, đăng ký kết hôn, Giấy khai sinh của bố bạn (Bản chính).

Sau khi ký Hợp đồng tặng cho, mẹ bạn đến Văn phòng đăng ký Đất đai để hoàn tất thủ tục sang tên theo quy định của pháp luật.

Mong bạn sớm giải quyết được việc của mình!

Trong trường hợp bạn cần  tư vấn và hỗ trợ bạn có thể liên hệ tới:

Luật sư Nguyễn Thị Phượng: 0904125257- http://cafeluatonline.com/

Chào bạn.

1/ Bạn muốn chuyển mục đích sử dụng đất đối với phần đất vườn thành đất ở thì phải thực hiện thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất và liên hệ tại Phòng tài nguyên và môi trường nơi có đất tọa lạc để nộp và giải quyết hồ sơ.

2/ Bạn muốn điều chỉnh thông tin về họ  của người được công nhận quyền sử dụng đất trong sổ đỏ thì cũng liên hệ cơ quan nói trên để yêu cầu giải quyết.

Thân mến