Mượn đất làm nhà xưởng

Chào anh!

Với thông tin anh hỏi Luật sư tư vấn như sau:

Trước hết về việc lập xưởng và làm văn phòng hoạt động của công ty anh - theo quy định của Luật Doanh nghiệp năm 2005 và các văn bản hướng dẫn thực hiện thì đây là trường hợp Công ty bạn mở thêm địa điểm hoạt động sản xuất kinh doanh vì vậy khi thuê mượn được đất anh phải thực hiện việc thay đổi đăng ký kinh doanh với việc bổ sung thêm địa điểm hoạt động kinh doanh.

Thứ hai về tính chất của thửa đất nêu trên, anh không cung cấp được thời điểm anh A sử dụng phần đất này nên chưa có thông tin để Luật sư tư vấn cho anh, nhưng với mục đích đưa nhà xưởng và văn phòng vào khối tài sản của doanh nghiệp thì các giấy tờ liên quan tới nhà xưởng phải được thể hiện rõ ràng anh phải có hợp đồng thuê, hợp đồng mượn - chỉ áp dụng đối với trường hợp có thời gian sử dụng dưới 6 tháng, giấy phép xây dựng  trên đất..... Trường hợp đất chưa có giấy chứng nhận quyền sử dụng thì việc bạn xây dựng trên đất sẽ khó có thể thực hiện được.

Khi không có đủ hồ sơ tài liệu chứng minh đó là tài sản của doanh nghiệp thì việc tính khấu hao... sẽ không thực hiện được.

Chúc anh khỏe và thành công!