Mua đất không qua chính chủ

Chủ đề   RSS   
  • #143998 29/10/2011

    hoangtuna

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:29/10/2011
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 20
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Mua đất không qua chính chủ

    Chào các bạn.

     Mình đang ở trong một trường hợp cần tư vấn. Mong các bạn giúp đỡ.

     Ông A và vợ là cán bộ nhà nước. Ông B mượn giấy tờ cá nhân của vợ chồng ông A, dùng quan hệ với phường để xin được một mảnh đất, đứng tên v/c ông A, mà vc ông A không hề hay biết. Ông B bán lại mảnh đất này cho ông C. Giấy tờ mua bán đất là tờ giấy viết tay, mạo danh vc ông A, được phường xác nhận.
     
     Nay vc ông A phát hiện sự việc này, thì có thể khiếu kiện để đảm bảo quyền lợi của mình được không? Thủ tục như thế nào?

     Rất mong nhận được sự hỗ trợ của các bạn.

     Cảm ơn rất nhiều
     
    3803 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #144004   29/10/2011

    Cuonglawyer
    Cuonglawyer
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (7332)
    Số điểm: 46544
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2771 lần


    Chào bạn!
    Luật sư Đặng Văn Cường trả lời bạn như sau:
           1. Nếu vợ chồng ông A đủ điều kiện và thuộc trường hợp được Nhà nước giao đất, thực tế đã được giao đất một cách hợp pháp (người khác đứng ra làm thủ tục thay) thì vợ chồng ông A có quyền sử dụng và định đoạt tài sản là thửa đất đó. Trong trường hợp này vợ chồng ông A chỉ cần yêu cầu Tòa án tuyên bố hủy bỏ giao dịch với C là có thể toàn quyền sử dụng thửa đất được giao đó.
           2. Nếu việc "dùng quan hệ với phường để được xin một mảnh đất" mà việc giao đất đó là trái pháp luật, trái thẩm quyền theo quy định tại Luật đất đai năm 2003 thì thửa đất đó sẽ bị thu hồi theo quy định tại Điều 38 Luật đất đai. (Trường hợp giao đất trái thẩm quyền trước thời điểm 01/7/2004 và đã nộp tiền để được sử dụng đất đó thì căn cứ vào Điều 16, Nghị định 84/2007/NĐ-CP có thể vẫn được công nhận QSD đất).
            3. Bạn cần cung cấp thêm thông tin để Luật sư có thể tư vấn cụ thể, chính xác cho bạn: Cơ quan nào giao đất? Tiêu chuẩn giao đất là gì? Có phải nộp tiền sử dụng đất hay không? Giao đất năm nào? Loại đất gì? Bán đất năm nào? Hiện trạng thửa đất đó ai đang sử dụng, sử dụng vào việc gì?...

    Thạc sĩ, luật sư: ĐẶNG VĂN CƯỜNG - ĐT: 0977999896 - http://trungtamtuvanphapluat.vn

    Địa chỉ: Văn phòng luật sư Chính Pháp, Số 65b phố Tôn Đức Thắng, Đống Đa, Hà Nội.

    - Điện thoại/Fax:0437.327.407

    -Gmail: LuatsuChinhPhap@gmail.com

    - Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn

    - https://www.facebook.com/luatsuchinhphap

    I. DỊCH VỤ PHÁP LÝ CỦA VĂN PHÒNG LUẬT SƯ CHÍNH PHÁP:

    Tranh tụng + Tư vấn + Đại diện ngoài tố tụng + Soạn thảo văn bản. Cụ thể như sau:

    1. Luật sư bào chữa, tranh tụng trong các vụ án: Hình sự, Dân sự, Lao động, Hành chính, Kinh doanh, thương mại;

    2. Luật sư thay mặt khách hàng: làm người đại diện theo ủy quyền để tham gia tố tụng và Đại diện ngoài tố tụng để giải quyết các vấn đề liên quan đến các lĩnh vực pháp lý; Thương thuyết, Đàm phán hợp đồng; Thu hồi các khoản nợ khó đòi...

    3. Luật sư tư vấn pháp luật: Trực tiếp, bằng văn bản hoặc Email cho các tố chức, cá nhân đối với mọi lĩnh vực pháp luật. Tư vấn theo vụ việc hoặc tư vấn pháp luật thường xuyên cho Doanh nghiệp. Tư vấn thường xuyên cho các Báo điện tử trong mục Giải đáp pháp luật và Dịch vụ luật sư riêng.

    4. Luật sư thực hiện thủ tục hành chính trọn gói: Đăng ký kinh doanh; Xin cấp GCN QSD đất lần đầu, Khai nhận di sản thừa kế, Đăng ký sang tên khi mua bán, chuyển nhượng BĐS, Chuyển mục đích sử dụng đất...

    5. Luật sư soạn thảo: Hợp đồng, Di chúc, Đơn thư và các văn bản pháp lý khác theo yêu cầu.

    II. TƯ VẤN PHÁP LUẬT MIỄN PHÍ cho mọi đối tượng (Liên hệ ngoài giờ hành chính):

    1. Hình thức tư vấn miễn phí:

    Luật sư Đặng Văn Cường thường xuyên tư vấn pháp luật miễn phí qua 3 hình thức:

    - Điện thoại: 0977.999.896

    - Gmail: Luatsuchinhphap@gmail.com

    - Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn

    - Website: http://trungtamtuvanphapluat.vn

    - https://www.facebook.com/cuongluatsuchinhdai

    2. Thời gian tư vấn pháp luật miễn phí: Từ 19h-21h hàng ngày và cả ngày Thứ 7 + Chủ nhật

    III. BÀO CHỮA MIỄN PHÍ:

    Ths. Luật sư Đặng Văn Cường, Văn phòng luật sư Chính Pháp, Đoàn luật sư Hà Nội thường xuyên bào chữa miễn phí cho các đối tượng là: Người chưa thành niên; Người nghèo, Thân nhân liệt sĩ và Người có công với cách mạng.

    Văn phòng luật sư Chính Pháp cần tuyển dụng: Luật sư và Cộng tác viên làm việc tại Hà Nội và trưởng Chi nhánh ở các tỉnh Phía Bắc.

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư ĐẶNG VĂN CƯỜNG, Văn phòng luật sư Chính Pháp, Đoàn luật sư Hà Nội

Địa chỉ: Tầng 2, Tòa nhà VP số 65B phố Tôn Đức Thắng, phường Quốc Tử Giám, Đống Đa, thành phố Hà Nội

Mobile: 0977.999.896 - 046.2929.386. Fax: 0437.327.407

Gmail: :LuatSuChinhPhap@gmail.com. Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn