Quyền yêu cầu mở lối đi chung

Chủ đề   RSS   
  • #61376 18/09/2010

    aphiua

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:18/09/2010
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 20
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Quyền yêu cầu mở lối đi chung

    Xin chào LS xin LS tư vấn giúp gia đình tôi về việc lối đi chung.

    Năm 2009 gia đình tôi có mua mảnh đất của anh D trước đó anh D mua lại của ông Q. Con đường trước nhà là của 3 nhà chung bao gồm gia đình tôi, anh A và ông Q. Mảnh đất của gia đình tôi nằm trong cùng ( Có giấy CNQSDĐ của quận cấp ).


    Nay tôi muốn xây dựng trên mảnh đất của tôi nhưng vì hiện tại đường vào chưa làm nên không thể vận chuyển hay đi vào được. Tôi có thiện chí làm lại con đường để tiện công việc xây dựng sau này nhưng ông Q gây cản trở gần như ép tôi và anh A phải mua lại phần ngõ của ông ta. Tôi thấy điều này hoàn toàn vô lý.


    Theo
    #0070c0;">luật dân sự 2005#0070c0;"> tôi cũng đã tìm hiểu thì nếu phần ngõ chung được tách ra trên cùng một thửa đất thì nhà trong cùng có quyền yêu cầu lối đi mà không cần phải đền bù. Nay rất mong luật sư cho tôi sự tư vấn tốt nhất để tôi có thể giải quyết việc này.

    Xin chân thành cảm ơn LS!
     
    6024 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #61520   20/09/2010

    lvhoan
    lvhoan
    Top 50
    Male
    Luật sư địa phương

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:24/07/2008
    Tổng số bài viết (1289)
    Số điểm: 7349
    Cảm ơn: 4
    Được cảm ơn 279 lần


    Chào bạn!

    Nếu phần đất mà bạn đề cập ở trên là đường đi chung thì bạn không có nghĩa vụ phải trả tiền cho ông Q để có lối đi này. Ngược lại, nếu phần đất đó là của ông Q (có GCN QSDĐ) thì bạn muốn sử dụng lối đi này phải thương lượng với ông Q.


    Tuy nhiên, theo tôi nghĩ khi cơ quan nhà nước cấp GCN QSDĐ cho phần đất của bạn có lẽ trên bản đồ hiện trạng đã thể hiện lối đi chung. Nếu không có lối ra vào thì có thể sẽ không được xem xét công nhận QSDĐ.


    Bạn có thể tìm hiểu kỹ hơn về lối đi chung này, trước khi yêu cầu cơ quan nhà nước có thẩm quyền can thiệp.


    Chúc bạn thành công.


    LS HOAN

    Luật sư Lê Văn Hoan

    Trưởng VPLS Lê Văn

    131 đường Thống Nhất, P. Bình Thọ, Q. Thủ Đức, Tp. HCM

    ĐT: 08 38960 937; 0909886635; email:lvhoan@gmail.com

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư Lê Văn Hoan

Trưởng VPLS Lê Văn

131 đường Thống Nhất, P. Bình Thọ, Q. Thủ Đức, Tp. HCM

ĐT: 08 38960 937; 0909886635; email:lvhoan@gmail.com