Mua bán đất bằng giấy tay

Chủ đề   RSS   
  • #230375 01/12/2012

    vinhphong84

    Male
    Sơ sinh

    Kiên Giang, Việt Nam
    Tham gia:01/12/2012
    Tổng số bài viết (3)
    Số điểm: 60
    Cảm ơn: 3
    Được cảm ơn 0 lần


    Mua bán đất bằng giấy tay

    Trước đây khi ông nội còn sống, ông nội có cho Bác rể ( anh rể của ba mình ) mượn đất làm lúa để canh tác sống qua ngày, nhưng Bác lại chia ra làm hai, một nữa cố đất cho ông A ( khoản năm 1998 ) để lấy vàng, một nữa làm giấy tay bán đất cho ông B ( khoản năm 2002  ). Sau khi ông nội chết, phần đất này được chuyển cho bà nội, rồi sau đó ba mình đi làm ăn xa về ( đi tàu đánh cá nước ngoài ) được bà nội chuyển hết quyền sử dụng đất lại cho ba mình ( ba là con trai út ) và hiện tại đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do nhà nước cấp, do ba mình đứng tên giấy CNQSDĐ. Bây giờ ba mình giao cho người cô thứ tư ( kiểu như cho mượn làm ruộng chứ không có sang tên quyền SDĐ ) của mình cho máy vào trục đất để làm ruộng, thì ông A và B vào ngăn cảng không cho làm, họ cho rằng trước đây mua bán với Bác của mình có giấy tay đàng hoàng, nếu muốn vô làm thì phải chồng vàng chuộc lại.

    vụ việc được hoà giải ở ấp, Bác mình cũng thừa nhận là đã sai khi bán, cố đất không thuộc quyền sở hữu của mình và có hứa trong vòng 2 năm cố gắng trả vàng cho ông A và B. Nhưng ông A và B không đồng ý nên hồ được chuyển về Thị trấn để giải quyết tiếp.

    Mình muốn hỏi là: hiện giờ Cô mình muốn vào xạ lúa miếng đất này được hay không? ( hiện giờ ba mình đang ở indonesia khoản một tuần nữa mới về )

    Việc Ấp chuyển hồ sơ về Thị trấn như vậy có hợp lý không?

    Vụ việc như vậy thì nên giải quuyết như thế nào cho ổn thoả các bên?

    Xin chân thành cám ơn các  Luật sư, chúc một ngày tốt lành.

     
    5249 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #230681   03/12/2012

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4957)
    Số điểm: 28005
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1841 lần


    Chào bạn!

    Đất đang có tranh chấp thì mọi hoạt động trên đất đều không được phép.

    Việc Ấp của bạn chuyển hồ sơ về thị trấn để giải quyết tiếp là đúng thủ tục.

    Luật sư: DƯƠNG VĂN MAI - CÔNG TY LUẬT BÁCH DƯƠNG - TƯ VẤN LUẬT GỌI 1900 6280

    Địa chỉ: Tổ dân phố Quang Minh, phường Dương Nội, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội

    Email: Lsduongmai@gmail.com - http://www.luatbachduong.vn

    Lĩnh vực hoạt động:

    1. Tư vấn pháp luật http://luatbachduong.vn/luat-su-tu-van

    2. Luật sư giải quyết các vụ án hình sự, tranh chấp: dân sự, kinh tế, thương mại, đất đai, thừa kế di chúc,Ly hôn... http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-tham-gia-to-tung

    3. Luật sư đại diện ngoài tố tụng http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-dai-dien-ngoai-to-tung

    4. Dịch vụ pháp lý khác - http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/cac-dich-vu-phap-ly-khac

     
    Báo quản trị |  
    2 thành viên cảm ơn LuatSuDuongVanMai vì bài viết hữu ích
    vinhphong84 (03/12/2012) Kool.bun (09/12/2012)
  • #230716   03/12/2012

    Cuonglawyer
    Cuonglawyer
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (7332)
    Số điểm: 46544
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2771 lần


    Chào bạn!
    Vụ việc của gia đình bạn là tranh chấp quyền sử dụng đất và tranh chấp hợp đồng chuyển quyền sử dụng đất. Nếu các bên không thể hòa giải được với nhau thì một trong các bên có thể gửi đơn tới UBND cấp xã để được hòa giải theo quy định tại Điều 135 Luật đất đai. Nếu hòa giải không thành thì một trong các bên có quyền khởi kiện để tòa án giải quyết.

    Việc bác của bạn tự ý cầm cố, chuyển nhượng quyền sử dụng đất không thuộc quyền sử dụng hợp pháp của bác bạn là trái pháp luật. Vụ việc đang có tranh chấp nên gia đình bạn cần chờ có quyết định, bản án có hiệu lực của tòa án thì mới có quyền thu hoạch lúa, hoa màu trên đất đó.

    Thạc sĩ, luật sư: ĐẶNG VĂN CƯỜNG - ĐT: 0977999896 - http://trungtamtuvanphapluat.vn

    Địa chỉ: Văn phòng luật sư Chính Pháp, Số 65b phố Tôn Đức Thắng, Đống Đa, Hà Nội.

    - Điện thoại/Fax:0437.327.407

    -Gmail: LuatsuChinhPhap@gmail.com

    - Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn

    - https://www.facebook.com/luatsuchinhphap

    I. DỊCH VỤ PHÁP LÝ CỦA VĂN PHÒNG LUẬT SƯ CHÍNH PHÁP:

    Tranh tụng + Tư vấn + Đại diện ngoài tố tụng + Soạn thảo văn bản. Cụ thể như sau:

    1. Luật sư bào chữa, tranh tụng trong các vụ án: Hình sự, Dân sự, Lao động, Hành chính, Kinh doanh, thương mại;

    2. Luật sư thay mặt khách hàng: làm người đại diện theo ủy quyền để tham gia tố tụng và Đại diện ngoài tố tụng để giải quyết các vấn đề liên quan đến các lĩnh vực pháp lý; Thương thuyết, Đàm phán hợp đồng; Thu hồi các khoản nợ khó đòi...

    3. Luật sư tư vấn pháp luật: Trực tiếp, bằng văn bản hoặc Email cho các tố chức, cá nhân đối với mọi lĩnh vực pháp luật. Tư vấn theo vụ việc hoặc tư vấn pháp luật thường xuyên cho Doanh nghiệp. Tư vấn thường xuyên cho các Báo điện tử trong mục Giải đáp pháp luật và Dịch vụ luật sư riêng.

    4. Luật sư thực hiện thủ tục hành chính trọn gói: Đăng ký kinh doanh; Xin cấp GCN QSD đất lần đầu, Khai nhận di sản thừa kế, Đăng ký sang tên khi mua bán, chuyển nhượng BĐS, Chuyển mục đích sử dụng đất...

    5. Luật sư soạn thảo: Hợp đồng, Di chúc, Đơn thư và các văn bản pháp lý khác theo yêu cầu.

    II. TƯ VẤN PHÁP LUẬT MIỄN PHÍ cho mọi đối tượng (Liên hệ ngoài giờ hành chính):

    1. Hình thức tư vấn miễn phí:

    Luật sư Đặng Văn Cường thường xuyên tư vấn pháp luật miễn phí qua 3 hình thức:

    - Điện thoại: 0977.999.896

    - Gmail: Luatsuchinhphap@gmail.com

    - Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn

    - Website: http://trungtamtuvanphapluat.vn

    - https://www.facebook.com/cuongluatsuchinhdai

    2. Thời gian tư vấn pháp luật miễn phí: Từ 19h-21h hàng ngày và cả ngày Thứ 7 + Chủ nhật

    III. BÀO CHỮA MIỄN PHÍ:

    Ths. Luật sư Đặng Văn Cường, Văn phòng luật sư Chính Pháp, Đoàn luật sư Hà Nội thường xuyên bào chữa miễn phí cho các đối tượng là: Người chưa thành niên; Người nghèo, Thân nhân liệt sĩ và Người có công với cách mạng.

    Văn phòng luật sư Chính Pháp cần tuyển dụng: Luật sư và Cộng tác viên làm việc tại Hà Nội và trưởng Chi nhánh ở các tỉnh Phía Bắc.

     
    Báo quản trị |  
    2 thành viên cảm ơn Cuonglawyer vì bài viết hữu ích
    vinhphong84 (03/12/2012) Kool.bun (09/12/2012)
  • #230781   03/12/2012

    vinhphong84
    vinhphong84

    Male
    Sơ sinh

    Kiên Giang, Việt Nam
    Tham gia:01/12/2012
    Tổng số bài viết (3)
    Số điểm: 60
    Cảm ơn: 3
    Được cảm ơn 0 lần


    xin chân thành cám ơn các luật sư đã tư vấn.

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư. DƯƠNG VĂN MAI - Email: Lsduongmai@gmail.com

CÔNG TY LUẬT BÁCH DƯƠNG, ĐOÀN LUẬT SƯ TP HÀ NỘI - http://www.luatbachduong.vn

Địa chỉ: Tổ dân phố Quang Minh, phường Dương Nội, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội

Tổng đài tư vấn: 19006281