Gia đình tôi đã làm đơn đề nghị lên huyện yêu cầu giải quyết trả lại phần diện tích đất chênh lên cho gia đình tôi nhưng huyện không giải quyết trả lại số diện tích đất đó. giấy viết bán đất của gia đình tôi có nội dung như sau:
Bán cho anh định với tổng diện tích 330m2. Phía tây giáp mương dài 15m, phía Bắc giáp đất anh Nước dài 22m, Phía đông liền khu đất của nhà dài 15m, Phía nam liền khu đất nhà dài 22m.
UBND huyện trả lời giấy CNQSDĐ của anh định chênh lên là do: “ranh giới thửa đất hiện nay của ông định không thay đổi so với thời điểm có giấy tờ về sử dụng đất, không có tranh chấp với những người sử dụng đất liền kề mà diện tích đo đạc thực tế khi cấp giấy CNQSDĐ nhiều hơn diện tích ghi trên giấy tờ về quyền sử dụng đất thì giấy CN được cấp theo diện tích đo đạc thực tế, người sử dụng đất không phải nộp tiền sử dụng đất đối với phần diện tích nhiều hơn só với diện tích đất ghi trên giấy tờ về quyền sử dụng đất “
Gia đình tôi không hiểu chi tiết về luật đất đai như nào chỉ biết đối với việc mua bán đất thì giấy tờ mua bán diện tích bao nhiêu thì đo đạc lại để làm giấy CNQSDĐ đúng với diện tích đó chứ đâu phải kê khai mà có độ chênh lên như vậy.
Xin luật sư tư vấn giúp gia đình tôi.
