HỢP THỨC HOÁ NHÀ VÀ PHÍ CHUYỂN ĐỔI MỤC ĐÍCH SỬ DỤNG ĐẤT

Chủ đề   RSS   
  • #236461 30/12/2012

    tranminh932001

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:30/12/2012
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 20
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 0 lần


    HỢP THỨC HOÁ NHÀ VÀ PHÍ CHUYỂN ĐỔI MỤC ĐÍCH SỬ DỤNG ĐẤT

     

    Tháng 10/2012 Tôi có mua 01 căn nhà trên đường Trung An, Xã Trung An, huyện Củ Chi, TPHCM. Diện tích căn nhà là 4x13m, nằm trên thửa đất 152m2, gồm 52m2 Đất ở nông thôn (theo diện tích căn nhà) và 100m2 đất trồng cây lâu năm.

    Tuy nhiên, GCN QSDĐ,QSHNƠ & TSGLVĐ chỉ thể hiện phần đất (52m2 đất ở nông thôn và 100m2 đất trồng cây lâu năm)mà không thể hiện nội dung nhà ở.Căn nhà này đã được xây dựng từ năm 1995 nhưng không có giấy tờ gì chứng minh cả.

    Vậy tôi muốn thể hiện phần nôi dung nhà ở trên GCN thì thủ tục như thế nào?

    Tôi có thể hợp thứ hoá nhà và chuyển đổi mục đích sử dụng đất cùng một lần được không?Lệ phí chuyển đổi mục đích sử dụng đất là bao nhiêu? (với giá đất là 500.000/m2, cụ thể tôi phải đóng bao nhiêu?)

     Nhờ Luật sư tư vấn dùm.

    Trân trọng cám ơn

     
    4105 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #236764   02/01/2013

    LS_ThaiHung
    LS_ThaiHung
    Top 25
    Male
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:07/05/2008
    Tổng số bài viết (3872)
    Số điểm: 21464
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 1030 lần


    1. anh có thể xin chuyển đổi mục đích sang đất ở, giả sử giá đất nông nghiệp là 100.000 đồng/1m2, và đất ở là 500.000 đồng /1m2. Thì số tiền anh phải đóng khi chuyển là (500.000 -100.000)X 100m=40.000.000 đồng

    2. Về căn nhà anh có thể xin hợp thức hóa, tuy nhiên anh phải chứng minh đã xây trước 1995 (làm tường trình có xác nhận của địa phương) bằng cách xin tồn tại

    LS Nguyễn Đình Thái Hùng

    Email: luatsuthaihung@gmail.com

    Website: http://Vplsthaihung.com

    Facebook : Nguyễn Đình Thái Hùng

    Điện thoại 0903.017977

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn LS_ThaiHung vì bài viết hữu ích
    tranminh932001 (04/01/2013)

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

LS Nguyễn Đình Thái Hùng

Email: luatsuthaihung@gmail.com

Website: http://Vplsthaihung.com

Facebook : Nguyễn Đình Thái Hùng

Điện thoại 0903.017977