Xin chào luật sư, em có một thắc mắc mong luật sư giải đáp giúp em
Gia đình em chuyển sinh sống từ Hà Tây vào Thanh Hóa năm 1996, vào thời điểm đó Gia đình em không được nhà nước cấp ruộng đất để làm ăn, vì vậy bố mẹ em phải đi khai hoang và cậy nhờ ông bà xin ruộng đất để có nơi sinh sống, một số còn lại bố mẹ dành dụm tiền để mua lại. cho đến nay thì gia đình đã có được một miếng đất làm nhà và một số đất trồng lúa nhưng không hề có sổ đất. Tuy nhiên thì ở thời điểm này ở nơi em sinh sống hiện tại thì có rất ít những người có sổ đó( ở nơi em gọi là sổ trích lục, hay là quyền sử dụng đất) đa số còn lại cũng đều chưa được nhà nước cấp. vì vậy năm 2011. em nghe nói nhà nước có chính sách cấp sổ cho tất cả mọi người, ai có đất ở đâu đều được chứng nhận và vào sổ đầy đủ. tuy nhiên vào thời điểm đó gia đình em đã đi làm ăn ở xa mà không được thông báo, khi về nhà thì được biết một số ruộng của gia đình đã bị chủ ruộng bên cạnh yêu cầu cán bộ đo ruộng đo luôn và ghi vào cùng một thửa với ruộng họ, bỗng dưng nhà e mất ruộng. khi biết tin mẹ em đã về và yêu cầu cán bộ giải quyết nhưng họ lại cứ chần chừ và yêu cầu gia đình e phải thỏa thuận với chủ ruộng bên cạnh để tách ra chứ cán bộ không chịu trực tiếp đi đo lại lần nữa. tuy nhiên bên kia người ta không hề có ý định trả ruộng cho gia đình e, họ vẫn được ký tên để làm sổ đầy đủ, cho dù gia đình e liên tục phản đối. khi e hỏi thì được biết, hễ đất của gia đình nào đầy đủ thì sẽ ký để được cấp sổ, còn ai chưa đủ sẽ chưa ký và dĩ nhiên là vẫn chưa được cấp sổ. và vì vậy mà mà gia đình e chưa thể ký và vẫn phải chờ. còn gia đình kia họ đã ký tên đầy đủ và chờ cấp sổ mà trong đó có cả ruộng nhà em.
xin luật sư cho em biết vậy gia đình e có bị mất ruộng không? và nếu phải chờ thì gia đình e sẽ phải chờ đến bao giờ mới được giả quyết? ai sẽ là người đứng ra bảo vệ quyền lợi cho gia đình em?
xin luật sư cho e hỏi là nếu vào sổ mà là ruộng khai hoang thì có khác gì với ruộng được chuyển nhượng hay cho, biếu gì không ạ?
mong luật sư giải đáp giúp em, e cảm ơn luật sư nhiều.
người hỏi
Đỗ Văn Nam
