hỏi luật đất đai

Chủ đề   RSS   
  • #174126 26/03/2012

    ngothan27

    Mầm

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:09/05/2011
    Tổng số bài viết (22)
    Số điểm: 590
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    hỏi luật đất đai

     





    Gia đình tôi có hai thủa đất:
    Thủa 1:đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất-do ủy ban nhân dân huyện cấp năm 1994.Với diện tích công nhận la 230m đất ở lâu dài và cũng là tổng diện tích của thủa
    Nguồn gốc thủa đất nhà nước cấp có nộp quyền sử dụng đất
    Thủa thứ hai:tôi mua nhà thanh lí hóa giá nhà ở gắn liền với đất ở của cơ quan hóa đơn nộp tiền 5/1993 nhưng tôi chưa kê khai để cấp giấy chứng nhân quyền sử dụng đất
    Hai thủa đất cách nhau một con đường làng
    Đến năm 1997 khi nhà nứoc có chủ trương vận động toàn dân cấp đổi,cấp lại,cấp mới giấy chứng nhận quyền sử dụng đất gia đình tôi đem bìa của mảnh đất thứ nhát nộp cho cán bộ địa chính xã
    còn thửa thứ hai gia đình tôi kê khai để dược cấp bìa mới(vì căn cứ vào điều 50 mục 1 khoản D thì thủa này đủe điều kiện cấp riêng 1 bìa)
    Đến khi đi nhận lại quyền sử dụng đất cấp lại,cấp đổi, cấp mới thì gia đình chỉ nhận được 14 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất gộp chung tổng diện tích hai thủa.Trong bìa ghi tổng diện tích 730m. Trong đó 300m đất ở lâu dài và 430m đất vườn
    Gia đình tôi hoàn toàn không đòng ý. Nay lại có đợt cấp mới, cấp đổi lại bìa gia đình tôi viết đơn đề nghị ủy ban nhân dân xã xin tách làm hai bìa.
    Thủa thứ nhất gia đình xin đổi lại có diện tích đất ở bang 230m. Thủa thứ hai gia đình yêu cầu phải có diện tích đất ở theo quy định của vùng là 300m phần còn lại là đất vườn
    Uỷ ban nhân dân xã đã họp bàn và giải  vẫn cấp chung 1 bìa nhưng thể hiện hai thửa. Trong đó,thửa thứ nhất 230m đất ở thủa thứ hai có 70 đất ở số còn lại của thủa thứ hai là đất vườn và giải thích răng mỗi hộ chỉ được 300m đất ở của vùng.Nếu gia đình chấp thuận thì sau 15 ngày không có đơn từ gì khiếu nại thì họ sẽ tiến hành làm bìa cho gia đình.
    Nhưng gia đình tôi không đồng ý.vậy xin hỏi luất gia đình tôi phải viết đơn gì , nội dung như thế nào?
    Cần trả lời gấp. xin cảm ơn luật sư
     
    3526 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #174214   26/03/2012

    Cuonglawyer
    Cuonglawyer
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (7332)
    Số điểm: 46544
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2771 lần


    Chào bạn!
                 Gia đình bạn cần làm đơn khiếu nại Quyết đinh cấp GCN QSD đất (cấp gộp 2 thửa đó) gửi tới UBND huyện với lý do làm giảm diện tích đất ở. Nếu UBND huyện không giải quyết thì bạn có thể khởi kiện theo thủ tục tố tụng hành chính. Hoặc gia đình bạn cũng có thể khởi kiện vụ án hành chính đối với Quyết định cấp GCN QSD đất để TAND huyện giải quyết mà không cần phải khiếu nại trước khi khởi kiện (nếu còn thời hiệu khởi kiện vụ án hành chính theo quy định pháp luật).

    Thạc sĩ, luật sư: ĐẶNG VĂN CƯỜNG - ĐT: 0977999896 - http://trungtamtuvanphapluat.vn

    Địa chỉ: Văn phòng luật sư Chính Pháp, Số 65b phố Tôn Đức Thắng, Đống Đa, Hà Nội.

    - Điện thoại/Fax:0437.327.407

    -Gmail: LuatsuChinhPhap@gmail.com

    - Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn

    - https://www.facebook.com/luatsuchinhphap

    I. DỊCH VỤ PHÁP LÝ CỦA VĂN PHÒNG LUẬT SƯ CHÍNH PHÁP:

    Tranh tụng + Tư vấn + Đại diện ngoài tố tụng + Soạn thảo văn bản. Cụ thể như sau:

    1. Luật sư bào chữa, tranh tụng trong các vụ án: Hình sự, Dân sự, Lao động, Hành chính, Kinh doanh, thương mại;

    2. Luật sư thay mặt khách hàng: làm người đại diện theo ủy quyền để tham gia tố tụng và Đại diện ngoài tố tụng để giải quyết các vấn đề liên quan đến các lĩnh vực pháp lý; Thương thuyết, Đàm phán hợp đồng; Thu hồi các khoản nợ khó đòi...

    3. Luật sư tư vấn pháp luật: Trực tiếp, bằng văn bản hoặc Email cho các tố chức, cá nhân đối với mọi lĩnh vực pháp luật. Tư vấn theo vụ việc hoặc tư vấn pháp luật thường xuyên cho Doanh nghiệp. Tư vấn thường xuyên cho các Báo điện tử trong mục Giải đáp pháp luật và Dịch vụ luật sư riêng.

    4. Luật sư thực hiện thủ tục hành chính trọn gói: Đăng ký kinh doanh; Xin cấp GCN QSD đất lần đầu, Khai nhận di sản thừa kế, Đăng ký sang tên khi mua bán, chuyển nhượng BĐS, Chuyển mục đích sử dụng đất...

    5. Luật sư soạn thảo: Hợp đồng, Di chúc, Đơn thư và các văn bản pháp lý khác theo yêu cầu.

    II. TƯ VẤN PHÁP LUẬT MIỄN PHÍ cho mọi đối tượng (Liên hệ ngoài giờ hành chính):

    1. Hình thức tư vấn miễn phí:

    Luật sư Đặng Văn Cường thường xuyên tư vấn pháp luật miễn phí qua 3 hình thức:

    - Điện thoại: 0977.999.896

    - Gmail: Luatsuchinhphap@gmail.com

    - Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn

    - Website: http://trungtamtuvanphapluat.vn

    - https://www.facebook.com/cuongluatsuchinhdai

    2. Thời gian tư vấn pháp luật miễn phí: Từ 19h-21h hàng ngày và cả ngày Thứ 7 + Chủ nhật

    III. BÀO CHỮA MIỄN PHÍ:

    Ths. Luật sư Đặng Văn Cường, Văn phòng luật sư Chính Pháp, Đoàn luật sư Hà Nội thường xuyên bào chữa miễn phí cho các đối tượng là: Người chưa thành niên; Người nghèo, Thân nhân liệt sĩ và Người có công với cách mạng.

    Văn phòng luật sư Chính Pháp cần tuyển dụng: Luật sư và Cộng tác viên làm việc tại Hà Nội và trưởng Chi nhánh ở các tỉnh Phía Bắc.

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư ĐẶNG VĂN CƯỜNG, Văn phòng luật sư Chính Pháp, Đoàn luật sư Hà Nội

Địa chỉ: Tầng 2, Tòa nhà VP số 65B phố Tôn Đức Thắng, phường Quốc Tử Giám, Đống Đa, thành phố Hà Nội

Mobile: 0977.999.896 - 046.2929.386. Fax: 0437.327.407

Gmail: :LuatSuChinhPhap@gmail.com. Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn