Đòi lại đất người khác ở đã hơn 30 năm

Chủ đề   RSS   
  • #146001 07/11/2011

    hoaanhdao192

    Male
    Sơ sinh

    Thái Bình, Việt Nam
    Tham gia:15/09/2011
    Tổng số bài viết (18)
    Số điểm: 205
    Cảm ơn: 3
    Được cảm ơn 10 lần


    Đòi lại đất người khác ở đã hơn 30 năm

    GIÚP EM VỚI !

    Thưa luật sư,hiện tại gia đình em đang lâm vào tình thế rất khó khăn,em xin luật sư giúp đỡ,vụ việc như sau :

    Gia đình em có mảnh đất khoảng 360m2 trước đây là đất 20 năm nhưng theo quy hoạch của nhà nước đã được chuyển thành đất ở cùng diện tích,mảnh đất thuộc sở hữu của 8 người có giấy tờ được lưu trữ ngoài phường.Hiện nay trên đất đang có 2 gia đình sinh sống là bác A là một trong tám người trên và bác B không phải là 8 người trên.nhưng bác B đã xin mọi người cho một mảnh đất để làm nhà.

    Nhưng chỉ có 6 người đồng ý cho còn bố em và ông em không đồng ý cho(nay ông em đã mất không để lại di chúc,nhưng hiện bà em vẫn còn minh mẫn và bình thường)nhưng không hiểu vì lẽ gì việc chia đất vẫn được diễn ra và làm sổ đỏ như bình thương.

    Thời gian vừa rồi nhà em gặp phải một số chuyện đã bán nhà(ở một mảnh đất khác)nay quay lại muốn xin một phần đất trong diện tích đất 360m nói trên,nhưng khi làm việc nói chuyện với bác B thì bác nói : "nếu cậu thích cậu cứ viết đơn ra phường mà đòi,còn tôi đã ở đây gần 30 năm rồi"

    Vậy em xin hỏi luật sư la nhà em có thể đòi lại mảnh đất đó không và nếu được thì thủ tục làm như thế nào,diện tích sẽ được lấy lại là bao nhiêu?
    em cám ơn rất nhiều !
     
    4641 | Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn hoaanhdao192 vì bài viết hữu ích
    land_manage (08/11/2011)

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #146012   07/11/2011

    Cuonglawyer
    Cuonglawyer
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (7332)
    Số điểm: 46544
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2771 lần


    Chào bạn!
    Luật sư Đặng Văn Cường, Đoàn luật sư Hà Nội trả lời bạn như sau:
             1. Bạn nói là đất "thuộc sở hữu của 8 người có giấy tờ lưu trữ tại phường" là giấy tờ nào? Nếu trong Sổ địa chính hoặc sổ đăng ký ruộng đất có tên 8 người đó thì mới có căn cứ xác định thừa đất đó là tài sản chung của 8 người đó. Còn nếu chỉ có tên trên Sổ mục kê, sổ dã ngoại... thì chưa đủ căn cứ để xác định người có tên là chủ sử dụng hợp pháp. Bởi vậy bạn cần xem lại giấy tờ được coi là căn cứ xác lập quyền sở hữu tài sản của 8 người đó là gì thì mới xác định được là có cơ hội đòi lại đất hay không.
             2. Thủ tục đòi lại mảnh đất đó là đề nghị UBND phường hòa giải, nếu hòa giải không được thì một trong hai bên khởi kiện để yêu cầu Tòa án giải quyết (nếu đất đã có GCN QSD đất hoặc giấy tờ theo Điều 50 Luật đất đai) hoặc yêu cầu UBND quận giải quyết (nếu đất không có giấy tờ theo Điều 50 LĐĐ).
              Nếu có thêm thông tin, bạn hãy cung cấp để Luật sư tư vấn miễn phí cho gia đình bạn!

    Thạc sĩ, luật sư: ĐẶNG VĂN CƯỜNG - ĐT: 0977999896 - http://trungtamtuvanphapluat.vn

    Địa chỉ: Văn phòng luật sư Chính Pháp, Số 65b phố Tôn Đức Thắng, Đống Đa, Hà Nội.

    - Điện thoại/Fax:0437.327.407

    -Gmail: LuatsuChinhPhap@gmail.com

    - Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn

    - https://www.facebook.com/luatsuchinhphap

    I. DỊCH VỤ PHÁP LÝ CỦA VĂN PHÒNG LUẬT SƯ CHÍNH PHÁP:

    Tranh tụng + Tư vấn + Đại diện ngoài tố tụng + Soạn thảo văn bản. Cụ thể như sau:

    1. Luật sư bào chữa, tranh tụng trong các vụ án: Hình sự, Dân sự, Lao động, Hành chính, Kinh doanh, thương mại;

    2. Luật sư thay mặt khách hàng: làm người đại diện theo ủy quyền để tham gia tố tụng và Đại diện ngoài tố tụng để giải quyết các vấn đề liên quan đến các lĩnh vực pháp lý; Thương thuyết, Đàm phán hợp đồng; Thu hồi các khoản nợ khó đòi...

    3. Luật sư tư vấn pháp luật: Trực tiếp, bằng văn bản hoặc Email cho các tố chức, cá nhân đối với mọi lĩnh vực pháp luật. Tư vấn theo vụ việc hoặc tư vấn pháp luật thường xuyên cho Doanh nghiệp. Tư vấn thường xuyên cho các Báo điện tử trong mục Giải đáp pháp luật và Dịch vụ luật sư riêng.

    4. Luật sư thực hiện thủ tục hành chính trọn gói: Đăng ký kinh doanh; Xin cấp GCN QSD đất lần đầu, Khai nhận di sản thừa kế, Đăng ký sang tên khi mua bán, chuyển nhượng BĐS, Chuyển mục đích sử dụng đất...

    5. Luật sư soạn thảo: Hợp đồng, Di chúc, Đơn thư và các văn bản pháp lý khác theo yêu cầu.

    II. TƯ VẤN PHÁP LUẬT MIỄN PHÍ cho mọi đối tượng (Liên hệ ngoài giờ hành chính):

    1. Hình thức tư vấn miễn phí:

    Luật sư Đặng Văn Cường thường xuyên tư vấn pháp luật miễn phí qua 3 hình thức:

    - Điện thoại: 0977.999.896

    - Gmail: Luatsuchinhphap@gmail.com

    - Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn

    - Website: http://trungtamtuvanphapluat.vn

    - https://www.facebook.com/cuongluatsuchinhdai

    2. Thời gian tư vấn pháp luật miễn phí: Từ 19h-21h hàng ngày và cả ngày Thứ 7 + Chủ nhật

    III. BÀO CHỮA MIỄN PHÍ:

    Ths. Luật sư Đặng Văn Cường, Văn phòng luật sư Chính Pháp, Đoàn luật sư Hà Nội thường xuyên bào chữa miễn phí cho các đối tượng là: Người chưa thành niên; Người nghèo, Thân nhân liệt sĩ và Người có công với cách mạng.

    Văn phòng luật sư Chính Pháp cần tuyển dụng: Luật sư và Cộng tác viên làm việc tại Hà Nội và trưởng Chi nhánh ở các tỉnh Phía Bắc.

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư ĐẶNG VĂN CƯỜNG, Văn phòng luật sư Chính Pháp, Đoàn luật sư Hà Nội

Địa chỉ: Tầng 2, Tòa nhà VP số 65B phố Tôn Đức Thắng, phường Quốc Tử Giám, Đống Đa, thành phố Hà Nội

Mobile: 0977.999.896 - 046.2929.386. Fax: 0437.327.407

Gmail: :LuatSuChinhPhap@gmail.com. Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn