Giấy tờ trích đo sang sổ đỏ

Em chào anh chị. Vợ chồng em có mua 1 mảnh đất năm 2017. Mảnh đất đó là đất thổ cư vợ chồng em đã làm nhà cấp  để ở nhưng chỉ có trích đo giấy tờ viết tay mà có chứng nhận ở phường. Hiện nay vợ chồng em muốn làm sổ đỏ để đứng tên vợ chồng em, nhưng khi lên phường em làm sổ đỏ họ lại bảo phải có giấy phân chia tài sản mà bố mẹ người bán đất cho em chia cho các người con của họ. Em về hỏi chị chủ đất đó c ấy bảo bị mất. Anh chị cho e hỏi nếu họ mất giấy tờ phân chia tài sản gốc thì bây giờ vợ chồng em phải làm sao, thì mới làm được sổ đỏ đứng tên vợ chồng em ạ?

Bạn xem giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đó đứng tên của ai thì người đó có quyền làm thủ tục chuyển nhượng. 

Hồ sơ chuyển nhượng quyền sử dụng đất bao gồm:

1. Bên bán: Sổ đỏ, chứng minh nhân dân, sổ hộ khẩu, đăng ký kết hôn

2. Bên mua: Chứng minh nhân dân, sổ hộ khẩu và đăng ký kết hôn 

Sau đó hai bên ra phòng công chứng để ký hợp đồng rồi nộp hồ sơ tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất hoặc sở tài nguyên môi trường nơi có đất để đăng ký sang tên sổ đỏ cho vợ chồng bạn.