giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Chào bạn!

Nội dung bạn hỏi Luật sư tư vấn như sau:

Việc cấp giấy chứng nhận nêu trên không sai, đây có thể là một cách cơ quan chức năng tạo điều kiện để cấp giấy chứng nhận cho anh trai bạn, trường hợp anh trai bạn ly hôn thì vấn đề tài sản vẫn sẽ được giải quyết theo quy định chung.

Chúc bạn khỏe và thành công!

Chào bạn,

A. Hiện nay, trường hợp cá nhân đã đăng ký kết hôn, khi thực hiện thủ tục đề nghị cấp Giấy chứng nhận đều được ghi nhận tên của cả 2 vợ chồng trên Giấy chứng nhận, trừ trường hợp các bên có văn bản thỏa thuận tài sản của vợ/chồng để đứng tên một mình, hoặc người kia chưa đủ điều kiện để được cấp Giấy chứng nhận.

Để biết việc cơ quan nhà nước có thẩm quyền có cấp sai Giấy chứng nhận cho anh chị của bạn hay không, bạn kiểm tra lại thông tin sau:

1. Hồ sơ xin cấp Giấy chứng nhận:Giấy tờ cá nhân (đăng ký kết hôn, CMND/hộ chiếu, hộ khẩu); đơn đề nghị cấp Giấy chứng nhận có thông tin của chị dâu bạn không?

2. Chị dâu của bạn có đủ điều kiện theo quy định tại Điều 66 và Điều 67 Nghị định 71/2010/NĐ-CP quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật nhà ở hay không:

- Điều kiện về quốc tịch hoặc giấy tờ xác nhận người gốc Việt Nam.

- Điều kiện về cư trú.

Trường hợp, bạn kiểm tra chị bạn đã đáp ứng đủ các điều kiện tại mục 1 và 2 nêu trên mà cơ quan nhà nước vẫn cấp cho anh trai bạn, bạn có quyền khiếu nại, hoặc thực hiện thủ tục cập nhật, thay đổi thông tin trên Giấy chứng nhận theo quy định.

B. Đối với tài sản được tạo lập trong thời kỳ hôn nhân, trong trường hợp ly hôn, các bên sẽ tự thỏa thuận hoặc theo phán quyết của Tòa án có thẩm quyền.

Trân trọng.

Đây vẫn là tài sản chung vợ chồng trong trường hợp ly hôn hoặc giao dịch về nhà đất nói trên thì vẫn phải có chữ ký hoặc ủy quyền hợp pháp của người kia nên bạn hoàn toàn yên tâm nhé.

Nếu cần tư vấn thêm bạn có thể liên hệ trực tiếp với chúng tôi.

Trân trọng