Giá tiền nâng cấp đất từ "Đất trồng cây lâu năm" sang "Thổ cư"

Chào kentn123!
Theo thông tin bạn cung cấp thì bạn ở Xã Long Thành Trung, huyện Hòa Thành nên theo Bảng giá đất của UBND tỉnh Tây Ninh ban kèm quyết định số 71/2014/QĐ-UBND quy định về giá đất của tỉnh Tây Ninh xã Long Thành Trung được xếp loại xã Loại II. Theo đó đất thổ cư có giá từ 87.000 đồng - 935.000 đồng phụ thuộc vào vị trí cụ thể của thửa đất.

Đối với đất trồng cây lâu năm cũng được quy định tai Quyết định số 71/2014/QĐ-UBND thì đối với đất tại xã loại II có giá từ 37.000 đồng đến 57.000 đồng/1m2.

Về nguyên tắc khi chuyển mục đích sử dụng đất người sử dụng đất phải nộp tiền chênh lệch giữa hai loại đất trừ trường hợp được miễn, giảm nếu thuộc trường hợp được miễn giảm.

Đối với thắc mắc của bạn về giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ hồng) thì hiện tại theo quy định của pháp luật hình thức giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là một mẫu thống nhất, tất cả đều có thể gọi là sổ hồng. Đây là hình thức của giấy chứng nhận quyền sử dụng, quan trọng nhất là thông tin trên giấy chứng nhận đó thể hiện loại đất, mục đích sử dụng đất là gì.... đó mới là điều công dân, người sử dụng đất cần quan tâm bạn kentn123 nhé.

Nếu còn vướng mắc bạn có thể hỏi tiếp hoặc liên hệ với luật sư để được tư vấn chi tiết.