Luật sử cho hỏi: điều 14 nghị định 84/2007/NĐ-CP "quy định bổ sung về việc cấp GCNQSD đất...." tại khoản 1:
1. Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất có nhà ở, công trình xây dựng mà không có 1 trong các loại giấy tờ quy định tại khoản 1 điều 50 luật đất đai nhưng đất đã được sử dụng ổn định từ trước ngày 15/10/1993 và không thuộc 1 trong các trường hợp sử dụng đất quy định tại khoản 4 điều này, nay được UBND cấp xã xác nhận là đất không có tranh chấp thì được xử lý theo quy định sau:
...
Trường hợp đất có nhà ở thì người sử dụng đất không phải nộp tiền sử dụng đất đối với diện tích đất ở đang sử dụng...
Vậy nếu đất gia đình tôi sử dụng từ trước năm 1993. Đến năm 2000 gia đình tôi mới có điều kiện xây nhà trên thửa đất đó, đất đã sử dụng ổn định, xây tường không có tranh chấp. Nay tôi có đề nghị cấp GCN thì tôi có phải nộp tiền sử dụng đất đối với phần diện tích nhà tôi đã xây hay không( nhà tôi xây theo quy định thì chưa vượt quá hạn mức công nhận đất ở tại địa phương tôi).
Tại điều 3 nghị định 84/2007/NĐ-CP có nêu về đất sử dụng ổn định: "a) Đất đã được sử dụng liên tục cho một mục đích chính nhất định kể từ thời điểm bắt đầu sử dụng đất vào mục đích đó đến thời điểm được cấp Giấy chứng nhận hoặc đến thời điểm có quyết định thu hồi đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền đối với trường hợp chưa cấp Giấy chứng nhận;". Vậy tôi hỏi thửa đất tôi sử dụng có nhiều mục đích thì như thế nào được xác định là mục đích chính nhất định từ thời điểm bắt đầu sử dụng đất.
Xin chân thành cảm ơn
