Có thể quy về tôi lạm dụng chiếm đoạt tài sản?

Chủ đề   RSS   
  • #207547 16/08/2012

    voxuan

    Female
    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:16/08/2012
    Tổng số bài viết (3)
    Số điểm: 60
    Cảm ơn: 3
    Được cảm ơn 0 lần


    Có thể quy về tôi lạm dụng chiếm đoạt tài sản?

    Năm 2009, công ty chúng tôi có ký hợp đồng mua bán thức ăn tôm với ông Ngô Văn Dầu ở Huyện Trần Đề, Thị trấn Mỹ Xuyên, Thành phố Sóc Trăng. Trong đó, ông Dầu có thế chấp cho công ty chúng tôi 1 sổ đỏ giấy đất ao nuôi tôm do cha ông đứng tên là ông Ngô Văn Bảy có kèm thèo giấy ủy quyền của ông Bảy đồng ý cho con ông là ông Dầu thế chấp cho công ty chúng tôi do phó chủ tich UNDB xã xác nhận để nhận thức ăn nuôi tôm.

    Đến hạn thanh toán, ông Dầu tìm cách lẫn trốn không thanh toán theo đúng hạn hợp đồng và công ty chúng tôi đã nộp đơn kiện ra tòa án TP Sóc Trăng xử lý. Tại tòa, ông Dầu đã thú nhận chính ông đã giả mạo chữ ký của cha ông để làm giấy ủy quyền trên và cha ông hoàn toàn không biết gì về việc thế chấp trên (Ông Dầu còn nộp tòa 1 đơn yêu cầu trả lại sổ đỏ cho ông Ngô Văn Bảy) nên Viện Kiểm Sát Nhân Dân Thành Phố Sóc Trăng đã chấp nhận yêu cầu của ông Dầu, tòa án TP Sóc trăng chỉ phán quyết việc ông Dầu phải thanh toán số tiền 365.000.000 đồng cho công ty chúng tôi.

    Đến nay đã hơn 5 tháng kể từ ngày bản án có hiệu lực, công ty chúng tôi vẫn không được ông Dầu thanh toán.  Công ty chúng tôi đã đến tận UBND xã Thạnh Thới Thuận để xác minh tài sản của ông Dầu cho 1 NH theo số sổ AM024471, số sổ cấp 126.H cấp ngày 24/1/2008 và AI222881số sổ vào sổ cấp 101.H cấp ngày 7/2/2007 nhưng tại đây xã cũng xác nhận hai số sổ trên do ông Ngô Văn Bảy đứng tên. ông Dầu hoàn toàn không có tài sản. Đội thi hành án HuyệnTrần Đề đã trả đơn yêu cầu thi hành án của công ty chúng tôi với lí do ông Dầu không có tài sản.

    Kính mong luật sư tư vấn trong trường hợp này công ty chúng tôi phải làm sao để có thể thu lại phần tiền mà ông Dầu đã nợ? Chúng tôi có thể thưa ông Dầu về tôi giả mạo chữ ký để chiếm đoạt tài sản công ty chúng tôi không? Xin cho biết Cơ quan nào thụ lý trường hợp này?

    Rất mong nhận được sự tư vấn của quý luật sư.

    Xin trân trọng cám ơn.

     
    6145 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #207723   17/08/2012

    lvhoan
    lvhoan
    Top 50
    Male
    Luật sư địa phương

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:24/07/2008
    Tổng số bài viết (1289)
    Số điểm: 7349
    Cảm ơn: 4
    Được cảm ơn 279 lần


    Chào bạn!

    Trong vụ vêệc này, đáng lý khi xác định giấy ủy quyền là giả mạo thì bạn đề nghị tòa án chuyển HS sang công an truy tố ông này về tội "lừa đảo chiếm đoật tài sản" theo điều 139 BLHS. Vì khi ký hợp đồng, giao hàng nếu không có GCN QSDĐ thì các bạn có giao hàng cho ông ta không? kể cả khi có GCN QSDĐ nhưng không phải tên người thế chấp mà không có giấy ủy quyền thì các bạn có giao kết không? Tôi nghĩ có thể là không.

    Ở đây ông ta đã có tình dùng thủ đọan gian dối để các bạn tin rằng GCN QSDĐ trên có quyền thế chấp hợp pháp để các bạn tin nên mới giao tài sản cho ông.

    Một vấn đề nữa cần lưu ý: nếu vụ việc cơ quan công an thụ lý thì cần xác định rõ giấy ủy quyền có được xác lập một cách hợp pháp? Nếu không thì sẽ quy trách nhiệm về cho người lỗi trong việc này. Nhưng rõ ràng UBND cấp xã đã xác nhận vào giấy ủy quyền đó thì cũng phải liên đới hoặc hòan tòan chịu trách nhiệm. Tại sao lại xác nhận vào giấy đó khi không có sự xuất hiện của người có tên trong GCN QSDĐ. Nếu xã chứng minh xác nhận đúng thì thửa đất thế chấp cho các bạn vẫn là tài sản đảm bảo.

    Và còn rất nhiền vấn đề tôi nghĩ các bạn chưa làm rõ được. Tôi nghĩ các bạn đã bỏ qua rất nhiều cơ hội khi giải quyết vụ kiện. Nhưng cơ hội chưa hết. Vấn đề là phải càng sớm càng tốt đưa vụ việc ra cơ quan công an. Nếu không ông Dầu chuyển nhượng phần đất này cho người khác thì khi đó các bạn hết cơ hội lấy lại tiền.

    Cần tư vấn chi tiết hơn, các bạn nên photo giấy tờ liên quan và nhờ LS coi kỹ để đưa ra phương án giải quyết.

    Chúc các bạn giải quyết vụ việc thành công.

    Thân chào

    Luật sư Lê Văn Hoan

    Trưởng VPLS Lê Văn

    131 đường Thống Nhất, P. Bình Thọ, Q. Thủ Đức, Tp. HCM

    ĐT: 08 38960 937; 0909886635; email:lvhoan@gmail.com

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn lvhoan vì bài viết hữu ích
    voxuan (17/08/2012)
  • #207878   17/08/2012

    voxuan
    voxuan

    Female
    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:16/08/2012
    Tổng số bài viết (3)
    Số điểm: 60
    Cảm ơn: 3
    Được cảm ơn 0 lần


    Kính thưa luật Sư Hoan,

    Sáng nay, người công ty chúng tôi đã photo được hai sổ đỏ AM024471, số sổ cấp 126.H cấp ngày 24/1/2008 và AI222881số sổ vào sổ cấp 101.H cấp ngày 7/2/2007 do ông Dầu mang thế chấp cho 1 ngân hàng (NH này cũng đang chuẩn phát mãi tài sản trên do qua hạn vay và không có khả năng chi trả). Trong đó, thể hiện rõ là ông Dầu đứng tên chủ sở hữu nhưng đội thi hành án huyện Trần Đề cùng chủ tịch UBND xã Thạnh Thới Thuận đều xác nhận trên giấy là ông Dầu không có tài sản. Xin luật sư tư vấn giúp tôi có thể kết hợp cùng NH để lấy lại phần tiền còn lại sau khi NH phát mãi không vì tôi biết NH sẽ không cho vay hết 100% giá trị tài sản thế chấp?

    Đội thi hành án huyện Trần Đề cùng chủ tịch UBND xã Thạnh Thới Thuận đã vi phạm điều mấy trong việc xác nhận không đúng sự thật đã nêu trên? Tôi có thể mời công an làm rõ vấn đề này không?

    Xin được luật sư tư vấn!

     
    Báo quản trị |  
  • #208125   19/08/2012

    lvhoan
    lvhoan
    Top 50
    Male
    Luật sư địa phương

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:24/07/2008
    Tổng số bài viết (1289)
    Số điểm: 7349
    Cảm ơn: 4
    Được cảm ơn 279 lần


    Chào ông!

    Nếu GCN QSDĐ mang tên người thiếu nợ DN thì bên ông có thể kết hợp NH trong việc thu hồi nợ. DN có thể xác minh thông tin QSDĐ tại phòng Tài nguyên và môi trường huyện.

    Nếu có căn cứ cho rằng Chi cục thi hành án làm sai thì DN khiếu nại, nếu không được giải quyết hoặc giải quyết không thỏa đáng thì khiếu nại tiếp tới Cục thi hành án.

    Nếu thấy chấp hành viên có dấu hiệu vi phạm pháp luật hình sự thì làm đơn tố cáo tới cơ quan công an. Tuy nhiên, để xác định có dấu hiệu hình sự thì những thông tin DN cung cấp là chưa đủ, vì quy trình thi hành án rất phức tạp. Nếu không chứng minh hoặc có bằng chứng rõ ràng Chấp hành viên vi phạm pháp luật thì việc tố cáo là không có cơ sở. Khi đó DN còn bị xử lý về việc tố cáo sai sự thật.

    Thân chào.

    Luật sư Lê Văn Hoan

    Trưởng VPLS Lê Văn

    131 đường Thống Nhất, P. Bình Thọ, Q. Thủ Đức, Tp. HCM

    ĐT: 08 38960 937; 0909886635; email:lvhoan@gmail.com

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn lvhoan vì bài viết hữu ích
    voxuan (20/08/2012)
  • #211830   06/09/2012

    voxuan
    voxuan

    Female
    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:16/08/2012
    Tổng số bài viết (3)
    Số điểm: 60
    Cảm ơn: 3
    Được cảm ơn 0 lần


    Kính thưa luật sư Hoan,

    Liên quan đến vụ viện đã nêu ở trên, do Viện Kiểm Sát nhân dân Huyện Trần Đề kháng nghị rằng ông Ngô Văn Bảy hoàn toàn không biết gì việc con Ông là Ngô Văn Dầu giả mạo chữ ký ông để thế chấp sổ đỏ đất cho công ty chúng tôi nên trước tòa xử phúc thẩm ở TP Sóc Trăng tôi đã rút lại phần kiện lấy đất của ông Ngô Văn Bảy và Viện kiểm Sát nhân dân TP Sóc Trăng đã đề nghị xử vô hiệu việc thế chấp trên, chủ tọa phiên toàn chấp nhận.

    Nay tôi làm đơn thưa ông Dầu về tôi giả mạo chữ ký thì đại diện Viện kiểm Sát nhân dân TP Sóc Trăng đã đến Đội CA điều tra tội phạm TP Sóc Trăng nói rằng do công ty chúng tôi đã rút lại phần kiện lấy đất của ông Ngô Văn Bảy nên không thể quy tội cho ông Ngô Văn Dầu giả mạo chữ ký và chúng tôi đã bị Đội CA điều tra tội phạm TP Sóc Trăng trả lại đơn thưa không xử lý.

    Xin luật sư tư vấn cho chúng tôi trong trường hợp này chúng tôi phải làm sao để lấy lại số tiền đã mất?

    Rất mong nhận được sự giúp đỡ của luật sư.

     
    Báo quản trị |  
  • #212101   07/09/2012

    lvhoan
    lvhoan
    Top 50
    Male
    Luật sư địa phương

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:24/07/2008
    Tổng số bài viết (1289)
    Số điểm: 7349
    Cảm ơn: 4
    Được cảm ơn 279 lần


    Chào bạn!

    Vụ voệc giải quyết tại Tòa là quan hệ Dân sự. Việc bạn rút hay không không ảnh hưởng đến việc bạn làm đơn tố cáo việc người khác giả mạo chữ ký nhằm chiếm đọat tài sản.

    Trường hợp cơ quan công an trả lại đơn, bạn có quyền khiếu nại.

    Thân chào

    Luật sư Lê Văn Hoan

    Trưởng VPLS Lê Văn

    131 đường Thống Nhất, P. Bình Thọ, Q. Thủ Đức, Tp. HCM

    ĐT: 08 38960 937; 0909886635; email:lvhoan@gmail.com

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn lvhoan vì bài viết hữu ích
    voxuan (07/09/2012)

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư Lê Văn Hoan

Trưởng VPLS Lê Văn

131 đường Thống Nhất, P. Bình Thọ, Q. Thủ Đức, Tp. HCM

ĐT: 08 38960 937; 0909886635; email:lvhoan@gmail.com