Chuyển mục đích sử dụng đất từ ao cá sang đất ở

Chủ đề   RSS   
  • #229122 25/11/2012

    thuonghoang_83

    Male
    Chồi

    Nghệ An, Việt Nam
    Tham gia:14/07/2011
    Tổng số bài viết (76)
    Số điểm: 1475
    Cảm ơn: 55
    Được cảm ơn 15 lần


    Chuyển mục đích sử dụng đất từ ao cá sang đất ở

    Gia đình tôi có cái ao, sử dụng từ trước năm 1980.Đã được UBND xã xác nhận Ranh giới sử dụng ổn định, không tranh chấp; .Do sơ suất nên lúc cấp giấy theo nghị định64/NĐ-CP chưa được cấp giấy chứng nhận; Năm 2005 đo đạc bản đồ địa chính, trên hồ sơ kỹ thuật thể hiện mục đích sử dụng Aoc (ao cá). Nay gia đình đề nghị xin được cấp giấy chứng nhận QSD đất, muốn chuyển thành đất ở lâu dài. Xin hỏi Luật sư. Gia đình tôi có phải nộp tiền chuyển mục đích sử dụng đất hay không? Nếu có thì số tiền phải nạp như thế nào? Xin chân thành cảm ơn;

     
    5967 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #229306   26/11/2012

    LS_ThaiHung
    LS_ThaiHung
    Top 25
    Male
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:07/05/2008
    Tổng số bài viết (3872)
    Số điểm: 21464
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 1030 lần


    do gia đình bạn muốn hợp thức hóa và chuyển mục đích sang đất ở thì phải đóng tiền thuế chuyển mục đích.

    Tiền thuế = (giá trị đất ở - giá trị đất ao)X diện tích. Giá đất thì bạn có thể liên hệ trực tiếp chi cục thuế nơi có đất để xem biểu giá đất tại địa phương

    LS Nguyễn Đình Thái Hùng

    Email: luatsuthaihung@gmail.com

    Website: http://Vplsthaihung.com

    Facebook : Nguyễn Đình Thái Hùng

    Điện thoại 0903.017977

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn LS_ThaiHung vì bài viết hữu ích
    thuonghoang_83 (26/11/2012)
  • #229309   26/11/2012

    thuonghoang_83
    thuonghoang_83

    Male
    Chồi

    Nghệ An, Việt Nam
    Tham gia:14/07/2011
    Tổng số bài viết (76)
    Số điểm: 1475
    Cảm ơn: 55
    Được cảm ơn 15 lần


    LS_ThaiHung viết:

    do gia đình bạn muốn hợp thức hóa và chuyển mục đích sang đất ở thì phải đóng tiền thuế chuyển mục đích.

    Tiền thuế = (giá trị đất ở - giá trị đất ao)X diện tích. Giá đất thì bạn có thể liên hệ trực tiếp chi cục thuế nơi có đất để xem biểu giá đất tại địa phương

     

    Xin cảm ơn Luật sư đã quan tâm và đã trả lời giúp. vậy Có phải nộp 50% chênh lệch giá trị đất ở và đất ao không thưa Luật sư

     
    Báo quản trị |  
  • #229670   28/11/2012

    LS_ThaiHung
    LS_ThaiHung
    Top 25
    Male
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:07/05/2008
    Tổng số bài viết (3872)
    Số điểm: 21464
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 1030 lần


    Không phải đóng phần giá chênh lệch.

    Ví dụ giá đất ở là 100.000 đồng/1m2, giá đất nông nghiêp là 40.000 đồng /1m2 thì giá chuyển mục dích là 100.000 - 40.000 = 60.000 đồng

    LS Nguyễn Đình Thái Hùng

    Email: luatsuthaihung@gmail.com

    Website: http://Vplsthaihung.com

    Facebook : Nguyễn Đình Thái Hùng

    Điện thoại 0903.017977

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn LS_ThaiHung vì bài viết hữu ích
    thuonghoang_83 (02/12/2012)

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

LS Nguyễn Đình Thái Hùng

Email: luatsuthaihung@gmail.com

Website: http://Vplsthaihung.com

Facebook : Nguyễn Đình Thái Hùng

Điện thoại 0903.017977