Cách tính thuế khi cấp sổ đỏ

Chủ đề   RSS   
  • #115409 04/07/2011

    nampp1

    Sơ sinh

    Kiên Giang, Việt Nam
    Tham gia:04/07/2011
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 40
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Cách tính thuế khi cấp sổ đỏ

    Chào anh!

    Nhờ anh cho biết về thủ tục và cách tính thuế đối với việc cấp sổ đỏ.
    Hiện tại gia đình đang sử đất có diện tích khoản 157m2 (gồm 57m2 nhà cấp 3+ 100m2 sân).

    Gia đình tôi có làm hô sơ xin cấp sổ đỏ và được áp mức thuế là 98 triệu. Do hoàn cảnh gia đình ko khả năng nên đã rút hồ sơ lại.
    Nhà và đất ở của gia đình được cơ quan từ trước 1993 và ở cho đến nay chưa có tranh chấp xảy ra. Giá đất quy đinh cho đất của tôi là 1 triệu 1m2 theo khung giá của nhà nước.

    Kinh Mong Luật sư giúp đở
     
    13192 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #116653   10/07/2011

    LS_ThaiHung
    LS_ThaiHung
    Top 25
    Male
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:07/05/2008
    Tổng số bài viết (3872)
    Số điểm: 21464
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 1030 lần


    Nếu nhà anh được cấp từ trước 15/10/1993 thì về nguyên tắc được miễn thuế. nếu sau ngày 15/10/1993 thì tùy thời điểm để áp dụng thuế từ 50% đến 100% giá nhà nước
    Vì vậy để đảm bảo việc tư vấn chính xác anh vui òng cung cấp hồ sơ hoặc thông tin liên quan cụ thể.

    LS Nguyễn Đình Thái Hùng

    Email: luatsuthaihung@gmail.com

    Website: http://Vplsthaihung.com

    Facebook : Nguyễn Đình Thái Hùng

    Điện thoại 0903.017977

     
    Báo quản trị |  
  • #206626   11/08/2012

    chào anh!

    e mới mua 1 mảnh đất có diện tích 120m2, trong đó 60m2 là vườn, 60m2 là nhà ở, chủ mảnh đất cũ đã cung cấp sổ đỏ cho em để em làm lại sổ đỏ mới, anh cho em hỏi e phải đóng những loại thuế gì ạ? mảnh đất em mua có giá là 200trieu.Cảm ơn anh

     
    Báo quản trị |  
  • #206787   12/08/2012

    LS_ThaiHung
    LS_ThaiHung
    Top 25
    Male
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:07/05/2008
    Tổng số bài viết (3872)
    Số điểm: 21464
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 1030 lần


    Bên bán phải đóng thuế thu nhập cá nhân do chuyển nhượng là 2% tương đương 4.000.000 đồng nếu các bên không có thỏa thuận khác. Bên mua chịu 0,5% trước bạ tính theo giá nhà nước.

    TRường hợp em muốn chuyển mục đích sang đất ở đối với 60m đất vườn thì em đóng 100% thuế chuyển mục đích(giá đất ở - giá đất vườn)

    LS Nguyễn Đình Thái Hùng

    Email: luatsuthaihung@gmail.com

    Website: http://Vplsthaihung.com

    Facebook : Nguyễn Đình Thái Hùng

    Điện thoại 0903.017977

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

LS Nguyễn Đình Thái Hùng

Email: luatsuthaihung@gmail.com

Website: http://Vplsthaihung.com

Facebook : Nguyễn Đình Thái Hùng

Điện thoại 0903.017977