Theo khoản 1 điều 12 Luật đất đai quy định Những hành vi bị nghiêm cấm trong đó có “Lấn, chiếm, hủy hoại đất đai.”
Theo điều 92 luật nhà ở quy định Các trường hợp nhà ở phải phá dỡ:
“1. Nhà ở bị hư hỏng nặng, có nguy cơ sập đổ, không bảo đảm an toàn cho người sử dụng đã có kết luận kiểm định chất lượng của cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh nơi có nhà ở hoặc trong tình trạng khẩn cấp, phòng chống thiên tai.
2. Nhà ở thuộc trường hợp quy định tại khoản 2 Điều 110 của Luật này.
3. Nhà ở thuộc diện phải giải tỏa để thu hồi đất theo quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
4. Nhà ở xây dựng trong khu vực cấm xây dựng hoặc xây dựng trên đất không phải là đất ở theo quy hoạch đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.
5. Nhà ở thuộc diện phải phá dỡ theo quy định của pháp luật về xây dựng.”
Trong trường hợp bạn nêu phải xem xét bản đồ địa chính mảnh đất của gia đình bạn có phù hợp với quy hoạch sử dụng đất của địa phương hay không, trong trường hợp phù hợp thì sẽ không phải chịu trách nhiệm. Bên cạnh đó nếu như trên bản đồ địa chính cho thấy có hành vi lấn chiến thì UBND xử lí hành chính theo quy định và gia đình bạn có lấn chiếm thì cũng không bị buộc phải phá dỡ hay bị mất phần diện tích do không thuộc các khoản trong điều 92 Luật nhà ở.
Luật sư: Vũ Văn Toàn - Đoàn Luật sư Thành phố Hà Nội; Điện thoại: 0978 99 4377
Website: https://myskincare.vn ; https://tplgiabinh.blogspot.com ; Email: luatsuvutoan@gmail.com.
