Bồi thường tái định cư

Điểm a, khoản 1, Điều 5, Nghị định số 47/2014/ND-CP quy định về việc bồi thường hỗ trợ khi nhà nước thu hồi đất như sau:

Đối với đất nông nghiệp sử dụng trước ngày 01 tháng 7 năm 2004 (ngày Luật Đất đai năm 2003 có hiệu lực thi hành) có nguồn gốc không phải là đất do được Nhà nước giao không thu tiền sử dụng đất, đất do được Nhà nước cho thuê trả tiền thuê đất hàng năm, có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc đủ điều kiện để được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định tại Điều 100 và Điều 102 của Luật Đất đai thì được bồi thường về đất theo quy định tại Khoản 2 Điều 74 của Luật Đất đai;

Khoản 2, Điều 74 Luật đất đai năm 2013 quy định nguyên tắc bồi thường: " Việc bồi thường được thực hiện bằng việc giao đất có cùng mục đích sử dụng với loại đất thu hồi, nếu không có đất để bồi thường thì được bồi thường bằng tiền theo giá đất cụ thể của loại đất thu hồi do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định tại thời điểm quyết định thu hồi đất."

Căn cứ thông tin bạn binhkhang cung cấp thì trường hợp này bạn có căn cứ được nhà nước bồi thường hỗ trợ về quyền sử dụng đất với mục đích sử dụng đất của loại đất bị thu hồi - đất nông nghiệp, bạn đang sử dụng đất nông nghiệp nên có quyền được bồi thường hỗ trợ bằng đất nông nghiệp hoặc bồi thường bằng tiền - giá đất nông nghiệp.

Đất của bạn đang sử dụng không phải là đất ở nên theo quy định của luật đất đai và các văn bản hướng dẫn thực hiện thì bạn chỉ được bồi thường về đất hoặc bằng tiền với giá đất của loại đất nông nghiệp.

Trên đây là nội dung tư vấn của luật sư Dương Văn Mai, Đoàn luật sư thành phố Hà Nội cho bạn Binhkhang. Bạn có thể hỏi tiếp hoặc gọi 19006281 đề nghe luật sư tại Công ty chúng tôi tư vấn trực tiếp./.

Trân trọng!