Xin chào Luật sư!
Kính nhờ Luật sư tư vấn cho tôi 1 vấn đề như sau:
Trong năm 2020, Tôi có mua một thửa đất, đã làm hợp đồng sang tên chuyển nhượng, 04 thửa đất liền kề trong đó có thửa đất tôi mua điều chưa cắm móc xác định ranh đất. Nhưng do tin tưởng người chủ đất đó cam kết (bằng miệng) là sẽ giao đúng diện tích đất theo giấy CNQSD đất cho tôi, với lại thời điểm đó dịch Covid-19 bùng phát dữ dội, nên tôi đồng ý sẽ thực hiện đo đạc cắm móc sau và Tôi cũng chưa thanh toán đủ số tiền theo thỏa thuận khi chuyển nhượng.
Đầu năm 2021, Tôi xuống khảo sát đo đạc cắm móc thực tế, thì những người con chủ đất đó cũng xuống đo (04 thửa đất liền kề điều có giấy CNQSD đất đầy đủ, trong đó có 01 thửa đất mà tôi đã sang nhượng), khi thực hiện đo đạc thì phần diện tích còn lại của thửa đất mà tôi mua, bị thiếu rất nhiều. Những người con của chủ đất đó nói rằng do tôi là người thực hiện chuyển nhượng sau cùng nên phần đất thiếu đó thì tôi là người chịu thiệt. Việc thực hiện đo đạc cắm móc này tôi và những người con của chủ đất đó tự thực hiện (không có mời địa chính xuống đo).
Vậy kính mong Luật sư tư vấn cho Tôi phương án giải quyết vấn đề trên như thế nào cho phù hợp?
Trân trọng cảm ơn!
