Hủy bỏ hợp đồng, đơn phương chấm dứt hợp đồng và hợp đồng vô hiệu, ba trường hợp này rất thường xuyên gây nhầm lẫn vì có vẻ như chúng "khá giống nhau".
Qua bài viết này, mình hy vọng sẽ giúp quý bạn đọc làm rõ được các điểm khác nhau cơ bản về ba trường hợp này.
.png)
Hợp đồng vô hiệu và hủy bỏ hợp đồng do có vi phạm
Giống nhau:
-
Các bên phải hoàn trả cho nhau những gì đã nhận, nếu không hoàn trả được bằng hiện vật thì phải hoàn trả bằng tiền.
-
Bên có lỗi gây thiệt hại thì phải bồi thường thiệt hại cho bên kia.
Khác nhau:
|
Hợp đồng vô hiệu
|
Hủy bỏ hợp đồng do có vi phạm
|
-
Do vi phạm một trong các điều kiện được quy định tại Điều 122.
|
-
Do một bên vi phạm hợp đồng là điều kiện hủy bỏ mà các bên đã thỏa thuận hoặc pháp luật có quy định.
|
-
Có thể bị vô hiệu một phần hoặc vô hiệu toàn bộ. Trong trường hợp vô hiệu một phần, phần nào không bị vô hiệu thì có hiệu lực, vẫn được giữ nguyên và tiếp tục thực hiện.
|
-
Không có hiệu lực tại thời điểm giao kết.
-
Bên có lỗi trong việc hợp đồng bị hủy bỏ phải bồi thường thiệt hại.
|
Đơn phương chấm dứt hợp đồng và hủy bỏ hợp đồng do có vi phạm
Giống nhau:
-
Đều là hành vi pháp lý của một bên trong hợp đồng làm căn cứ chấm dứt hợp đồng khi có những điều kiện do pháp luật quy định hoặc các bên có thỏa thuận.
-
Bên hủy bỏ, đơn phương chấm dứt phải thông báo ngay cho bên kia biết về việc hủy bỏ, nếu không thông báo mà gây thiệt hại thì phải bồi thường.
-
Bên có lỗi phải bồi thường thiệt hại.
-
Bên hủy bỏ, đơn phương chấm dứt không phải bồi thường nếu bên kia vi phạm nghĩa vụ mà đó là điều kiện hủy bỏ, đình chỉ hợp đồng do các bên thỏa thuận hoặc pháp luật có quy định.
Khác nhau:
|
Hủy bỏ hợp đồng do có vi phạm
|
Đơn phương chấm dứt hợp đồng
|
-
Không có giá trị thi hành, tức coi như chưa có hợp đồng.
|
-
Có giá trị từ thời điểm đình chỉ trở về trước.
|
-
Hợp đồng bị tiêu hủy (không có hiệu lực kể từ thời điểm giao kết). Các bên phải hoàn trả cho nhau những tài sản đã nhận.
|
-
Hợp đồng bị ngưng thực hiện (hợp đồng chấm dứt từ thời điểm bên kia nhận được thông báo chấm dứt, các bên không phải tiếp tục thực hiện nghĩa vụ). Bên đã thực hiện nghĩa vụ có quyền yêu cầu bên kia thanh toán.
|
Cập nhật bởi Ngoalongan ngày 02/05/2016 09:13:22 CH
Cập nhật bởi Ngoalongan ngày 02/05/2016 09:09:19 CH
