Mua đất thoát lũ.

Chủ đề   RSS   
  • #1476 05/10/2009

    trantuanle

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:01/10/2009
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 20
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Mua đất thoát lũ.


    Xin chào Luật sư! Rất mong luật sư tư vấn giúp.

    Tôi muốn mua 01 mảnh đất do UBND TP Hà Nội cấp năm 1998 cho 38 hộ dân ở ven sông Hồng.

    Hiện tại, tất cả đều chưa có sổ đỏ; có một số hộ đã xây dựng nhà cao tầng, nhiều hộ đã  bán, chuyển nhượng cho người khác.

    Tuy nhiên, các hộ dân chỉ có một quyết định chung của UBND Tp Hà Nội cấp đất cho từng hộ với số thửa tương ứng và một biên lai thu tiền. Tôi xin hỏi:

    - Mảnh đất này có đảm bảo về mặt pháp lý khi mua không? có thể mang ra bán không?

    - Nếu tôi mua lô đất của một hộ dân để xây nhà ở thì cần phải làm như thể nào cho đúng? tránh tình trạng tranh chấp sau này.

    Rất mong được sự quan tâm, giúp đỡ của Luật sư!

    Tôi xin chân thành cảm ơn!
     
    4639 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #1477   05/10/2009

    lvhoan
    lvhoan
    Top 50
    Male
    Luật sư địa phương

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:24/07/2008
    Tổng số bài viết (1289)
    Số điểm: 7349
    Cảm ơn: 4
    Được cảm ơn 279 lần


    Nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

    Chào bạn!

    Trường hợp bạn mua mảnh đất này, bạn sẽ gặp nhiều rủi ro.

    Thứ nhất tình trạng pháp lý mảnh đất không thể chuyển nhượng (theo pháp luật hiện hành).

    Thứ 2 nếu mua, bạn và người bán phải lập thỏa thuận khi nào có GCN QSDĐ (dứng tên người bán) thì mới làm thủ tục chuyển nhượng sang tên bạn được. Nếu người chủ đất sau này không muốn bán nữa thì bạn có thể sẽ bị thiệt thòi.

    Chúc bạn thành công.

    LS HOAN

    Luật sư Lê Văn Hoan

    Trưởng VPLS Lê Văn

    131 đường Thống Nhất, P. Bình Thọ, Q. Thủ Đức, Tp. HCM

    ĐT: 08 38960 937; 0909886635; email:lvhoan@gmail.com

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư Lê Văn Hoan

Trưởng VPLS Lê Văn

131 đường Thống Nhất, P. Bình Thọ, Q. Thủ Đức, Tp. HCM

ĐT: 08 38960 937; 0909886635; email:lvhoan@gmail.com