Nhà mình thiếu đất hàng xóm thừa đất so với bản đồ 299 và 364

Mảnh đất nhà tôi hiện đang ở là đất thừa kế do các cụ để lại, sử dụng trước năm 1980. Theo bản đồ địa chính 299 và 364, thì diện tích sử dụng đất của nhà tôi là 900m2, con số này trùng với con số ghi trên sổ đỏ cấp vào năm 1995. Tuy vậy năm 2016, địa chính xuống đo cả khu vực để cấp lại bìa đỏ cho cả xã thì thấy rằng diện tích của mảnh đất nhà tôi chỉ còn lại 730m2, trong khi diện tích của nhà hàng xóm (cũng là đất sử dụng trước 1980) chung tường rào thừa ra 300m2. Tường rào được gia đình tôi xây vào năm 1997 (trước đó là bờ cây), lúc đó chỉ có thỏa thuận mốc của hai nhà mà không đo lại diện tích của mảnh đất. Mặc dù bị thiếu đất, ấm ức có tranh cãi với hàng xóm nhưng bố tôi vẫn kí xác nhận để được làm bìa đỏ mới. Bìa đỏ thì nghe cán bộ xã nói là làm sắp xong. Vậy các chuyên gia luật cho tôi hỏi là liệu gia đình tôi có thể khởi kiện và đòi lại phần đất còn thiếu so với bìa đỏ hay không? Tôi xin chân thành cảm ơn!