Nhà chưa hoàn công có được mua bán

#493562   04/06/2018

Cảm ơn bạn đã đánh giá Đánh giá

MinhPig Lớp 12 Hồ Chí Minh, Việt Nam Tham gia:06/04/2018 Tổng số bài viết (804) Số điểm: 20259 Cảm ơn: 8 Được cảm ơn 767 lần

chào bạn, Theo Luật nhà ở 2014 thì muốn chuyển nhượng, mua bán nhà ở thì cần phải có giấy chứng nhận quyền sở hữu với nhà ở theo đúng quy định, không xảy ra quyền tranh chấp về sự sở hữu. Không chỉ vậy, hoàn công cũng chính là điều kiện tiên quyết để được cấp hay cấp đổi sổ đỏ thể hiện sự thay đổi về hiện trạng nhà đất. Vì thế nên nếu chưa hoàn công nhà ở, điều này có nghĩa là đối tượng mua bán vẫn chưa hề được thể hiện ở trên mặt giấy tờ. Nếu bạn muốn việc chuyển nhượng nhà ở thành công thì cần phải hoàn tất thủ tục hoàn công. Tuy nhiên không thể nói là mọi căn nhà phải được hoàn công thì mới được đưa vào mua bán. Việc xây dựng nhà ở riêng lẻ ở khu vực nông thôn nếu không thuộc trường hợp xin cấp phép xây dựng theo quy định tại Luật xây dựng 2014 thì sẽ không cần làm thủ tục hoàn công. Chủ nhà chỉ cần làm thông báo đăng ký biến động về tài sản gắn liền với đất, lúc này thì có thể thực hiện việc mua bán một cách hợp pháp mà không cần chịu sự ràng buộc về thủ tục hoàn công khi xây nhà.

Báo quản trị |